Mieszkanie w starej zabudowie - nowoczesność i klasyka !!

Najważniejsze informacje

O tym mieszkaniu

Mieszkanie w kamienicy z 4 pokojami ( salon 1+2 , 2 sypialnie, łazienka, WC dla gości, balkon ):

Po wejściu do tego przestronnego apartamentu o powierzchni mieszkalnej 120m² zostaną Państwo powitani przez przyjazny korytarz, który zapewnia dostęp do wszystkich istotnych części mieszkania. Bezpośrednio po prawej stronie znajduje się praktyczne WC dla gości, które zachwyca swoją prostą elegancją.

Idąc dalej prosto, trafiają Państwo do jasnego salonu, który dzięki dużym przeszkleniom oferuje dużo światła dziennego. Wysokiej jakości wykończenie podłogi nadaje pomieszczeniu ciepłą atmosferę. Z salonu mają Państwo dostęp do przytulnego pokoju dodatkowego ( drzwi przesuwne ), który oferuje spokojne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu.

Wracając do korytarza, droga prowadzi do przyległej kuchni. Jest ona funkcjonalnie zaprojektowana i oferuje wystarczająco dużo miejsca na Państwa indywidualne pomysły aranżacyjne. Bezpośredni dostęp do balkonu umożliwia wpuszczenie świeżego powietrza do pomieszczenia.
Kuchnia w zabudowie może zostać zamontowana za miesięczną dopłatą EUR 100.- ( po uzgodnieniu przed wprowadzeniem się ).
Mieszkanie posiada łącznie cztery pokoje, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnie, pokój dziecięcy lub biuro. Każdy pokój jest jasny i przyjazny, z dużymi oknami, które oferują widok na zieleń.

Łazienka jest nowocześnie wyłożona płytkami i wyposażona w wannę, która zachęca do relaksu. Duże lustro i umywalka z szafką zapewniają dodatkowy komfort.

Ofertę uzupełnia pomieszczenie piwniczne, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest oferowane do wynajęcia za 1750 EUR warm i idealnie nadaje się dla rodzin poszukujących przestronnego i dobrze położonego domu.
Ta nieruchomość oferuje doskonałą lokalizację, szczególnie atrakcyjną dla rodzin. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele udogodnień, które ułatwiają i uprzyjemniają codzienne życie.

Dużą zaletą jest bliskość kilku placówek edukacyjnych. Przedszkole St. Agatha znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, podobnie jak szkoła podstawowa Brentano Grundschule. Te krótkie odległości sprawiają, że codzienna droga do szkoły dla najmłodszych jest wyjątkowo przyjemna i bezpieczna.

Do aktywności rekreacyjnych na świeżym powietrzu zachęcają pobliskie place zabaw. Plac zabaw Streichelstein Bär jest szybko dostępny i oferuje dzieciom idealną możliwość wyszalenia się oraz nawiązania nowych przyjaźni.

Dojście do transportu publicznego również jest doskonałe. Przystanek autobusowy znajduje się w Bliskość, co ułatwia drogę do centrum miasta lub do innych celów w okolicy. Główny dworzec kolejowy jest również dobrze dostępny, co dodatkowo zwiększa mobilność.

Zadbano również o opiekę zdrowotną. W okolicy znajduje się kilku lekarzy i stomatologów, dzięki czemu w razie potrzeby pomoc jest szybko dostępna.

Autostrada jest osiągalna w krótkim czasie jazdy, co jest zaletą dla osób dojeżdżających do pracy lub wyjazdów w okolice. Najbliższe lotnisko, Frankfurt am Main, znajduje się około 45 minut jazdy samochodem stąd, co ułatwia podróże do odległych krajów.

Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między miejskim komfortem a przyjaznym rodzinie otoczeniem, które ułatwia codzienne życie i podnosi jakość życia.
NAJEM:
- Czynsz EUR 1.450.- plus zaliczka na koszty dodatkowe i kaucja.
- Wynajem tylko za potwierdzeniem zatrudnienia (umowa), Schufa, zaświadczenie od poprzedniego najemcy itp.
- Płatności przez urząd nie są pożądane.
- Mieszkanie znajduje się w centrum miasta i należy korzystać z publicznych miejsc parkingowych lub parkingu wielopoziomowego.
WYPOSAŻENIE:
- Powierzchnia mieszkalna: 120m²
- 4 pokoje
- Balkon dostępny
- Pomieszczenie piwniczne w cenie
- Osobne WC dla gości z szafką pod umywalkę
- Okładziny podłogowe: laminat w pomieszczeniach mieszkalnych, płytki w kuchni i łazience
- Ogrzewanie: centralne ogrzewanie
- Okna: duże okna zapewniające dużo światła dziennego
- Łazienka z wanną i oknem
- Nowoczesna armatura w kuchni i łazience
- Osobne WC dla gości
- Dostęp do balkonu z kuchni
- W 2025 roku mieszkanie zostało całkowicie odnowione (nowe podłogi, sufity i ściany świeżo pomalowane lub tapetowane, nowe meble łazienkowe w łazience, wszędzie wliczone oświetlenie sufitowe, nowe klamki.
W razie zainteresowania prosimy się nie wahać i umówić niezobowiązujące spotkanie.
Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, ale także serwis w weekendy.

W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podać pełne dane kontaktowe.

Opis obiektu opiera się w całości lub częściowo na informacjach właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.

Świadectwo energetyczne: w przygotowaniu, GAZ, rok budowy domu 1970, rok budowy pieca gazowego 1998.

Osoba kontaktowa: FALC Immobilien Aschaffenburg, pan Frank Bablick, Römerstr.46, 63785 Obernburg

Lokalizacja