sonniger süd-/west Balkon
moderne Küche mit Sitzecke
gemütliches Wohnzimmer
Wohnzimmer Teil 2
schickes Gäste-/Kinderzimmer
helles Schlafzimmer mit Rollo
lichtdurchflutetes Bad
praktischer Flur mit Nische
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 1963 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
| Precio de compra | 345.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.149,25 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende mi piso de 3 habitaciones, céntrico pero situado al mismo tiempo en una zona verde, con un gran balcón, una elegante cocina equipada nueva, baño con luz natural y una distribución práctica.
En el salón, la habitación infantil/de trabajo y el dormitorio hay parquet de madera maciza de alta calidad de haya o nogal, respectivamente; en el baño y la cocina, baldosas de diseño templadas.
Además del lavavajillas, el frigorífico y la cocina con placa de inducción, en la cocina también hay integrada una lavadora; la secadora se encuentra en el nicho del pasillo. Se trata de electrodomésticos de marca Bosch o AEG.
Los gastos comunitarios ya incluyen la calefacción. El certificado energético es válido para todo el edificio/conjunto, pero el valor real correspondiente a la vivienda probablemente sea mucho menor, ya que hace dos años se sustituyeron las ventanas/cristales (mayor estándar térmico y de seguridad).
Se instalaron puertas de alta calidad de Köhnlein (véase la foto). Totalmente insonorizadas y, visualmente, un auténtico atractivo.
El edificio ya está conectado a la red de fibra óptica de Telekom.
El conjunto residencial, compuesto por seis edificios, fue construido en 1963. En 2004 se renovó completamente el tejado, se dotó la envolvente exterior de aislamiento térmico integral, se ampliaron los balcones existentes y se instalaron nuevas líneas eléctricas verticales. La rehabilitación integral de la propia vivienda tuvo lugar en 2009/2010.
La vivienda, distribuida funcionalmente y rehabilitada integralmente conforme a un estándar superior, dispone de un balcón de casi 12m² que invita a relajarse durante la época más cálida del año (sol desde el mediodía hasta la puesta de sol por la tarde); lo mismo se aplica al salón. Por la mañana, en cambio, se recibe el sol en el dormitorio y la cocina. Se puede acceder al balcón desde el salón de 20 m². El baño tiene una ventana grande, bañera y mampara de ducha de cristal. Desde el pasillo se accede directamente a todas las habitaciones. El suministro de calefacción se realiza mediante calefacción urbana y el de agua caliente en el baño y la cocina mediante un calentador instantáneo. También pertenece a la vivienda un trastero seco en el sótano. La comunidad dispone de un sótano para bicicletas.
El apartamento quedará libre en verano de 2025 y, por tanto, podrá utilizarse personalmente o alquilarse. Si se desea, también pueden adquirirse los muebles/electrodomésticos (estarían incluidos en el precio de compra).
¡No obstante, el precio de compra indicado es un precio fijo!
A cambio, no hay costes ocultos ni comisión de agencia, y los gastos comunitarios ya incluyen los costes de calefacción, limpieza del edificio y servicio de retirada de nieve.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento está situado cerca del centro y, sin embargo, en una zona tranquila próxima al complejo Rechenberganlage- Erlenstegen, el entorno ideal para recuperarse del estrés cotidiano. El lago Wöhrder See se encuentra a solo 5 minutos a pie y ofrece la posibilidad de practicar deporte o dar paseos. El parque Rechenberg cuenta, además de con una pista de baloncesto y un campo de fútbol, con un gran parque infantil que ofrece a los más pequeños la posibilidad de desfogarse.
190.000 € ¡ATENCIÓN, DERECHO DE SUPERFICIE! Ubicación privilegiada junto a Mercado con logia cubierta; sin comisión para el comprador90491 Nürnberg
299.000 € ATRACTIVO PISO DE 3 HABITACIONES CON BALCÓN – ALQUILADO Y MODERNIZADO EN 202690491 Nürnberg
299.000 € ATRACTIVO PISO DE 3 HABITACIONES CON BALCÓN – ALQUILADO Y MODERNIZADO EN 202690491 Nürnberg
