sonniger süd-/west Balkon
moderne Küche mit Sitzecke
gemütliches Wohnzimmer
Wohnzimmer Teil 2
schickes Gäste-/Kinderzimmer
helles Schlafzimmer mit Rollo
lichtdurchflutetes Bad
praktischer Flur mit Nische
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Год построен | 1963 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Полезная площадь | 12 m² |
| Цена покупки | 345.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 149,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся моя расположенная в центре, но при этом в зелёном окружении 3-комнатная квартира с большим балконом, стильной новой встроенной кухней, ванной комнатой с окном и практичной планировкой.
В гостиной, детской/рабочей комнате и спальне уложен высококачественный паркет из натурального дерева — бука и ореха соответственно, в ванной и кухне — подогреваемая дизайнерская плитка.
На кухне, помимо посудомоечной машины, холодильника и плиты с индукционной панелью, также установлена стиральная машина; сушильная машина находится в нише в коридоре. Все приборы — известных марок Bosch и AEG.
Отопление уже включено в коммунальные платежи (Hausgeld). Энергетический паспорт действителен для всего здания/комплекса, однако фактическое значение для квартиры, вероятно, значительно ниже, поскольку два года назад были заменены окна/стёкла (повышенный уровень тепло- и безопасности).
Установлены высококачественные двери фирмы Köhnlein (см. фото). Полностью звукоизолированные и просто притягивающие взгляд своим внешним видом.
Дом уже подключён к оптоволоконной сети Telekom.
Жилой комплекс, состоящий из шести домов, построен в 1963 году. В 2004 году крыша была полностью заменена, наружная оболочка утеплена системой полной теплоизоляции, существующие балконы увеличены, проложены новые электростояки. Капитальный ремонт самой квартиры проводился в 2009/2010 годах.
Функционально спланированная и капитально отремонтированная по повышенным стандартам квартира располагает балконом площадью почти 12 м², который в тёплое время года приглашает расслабиться (солнце с полудня до вечернего заката); то же самое относится к гостиной. Утром солнце встречает жильцов в спальне и кухне. На балкон можно выйти из гостиной площадью 20 м². В ванной комнате имеется большое окно, ванна и стеклянная перегородка для душа. Из коридора есть прямой доступ во все комнаты. Отопление осуществляется посредством централизованного теплоснабжения, горячая вода в ванной и на кухне — через проточный водонагреватель. К квартире также относится сухое подвальное помещение. Для общего пользования предусмотрено помещение для хранения велосипедов.
Квартира освобождается к лету 2025 года и с этого момента может использоваться самостоятельно или сдаваться в аренду. По желанию также можно приобрести мебель/оборудование (они уже включены в покупную цену).
Однако указанная покупная цена является фиксированной!
Зато никаких скрытых расходов, комиссии маклера нет, а эксплуатационные расходы уже включают затраты на отопление, уборку дома и уборку снега.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена недалеко от центра и в то же время в тихом месте рядом с комплексом Рехенберганлаге — Эрленстеген, в идеальном окружении для отдыха от повседневного стресса. Всего в 5 минутах ходьбы находится озеро Вёрдер-Зе, приглашающее заняться спортом или прогуляться. Помимо баскетбольной площадки и футбольного поля, парк Рехенберг также располагает большой детской площадкой, которая предоставляет возможность порезвиться не только малышам.
190.000 € ВНИМАНИЕ: ПРАВО ЗАСТРОЙКИ! Отличное расположение у Mercado с крытой лоджией — комиссия с покупателя не взимается90491 Nürnberg
299.000 € ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БАЛКОНОМ — СДАНА В АРЕНДУ И МОДЕРНИЗИРОВАНА В 2026 ГОДУ90491 Nürnberg
299.000 € ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БАЛКОНОМ — СДАНА В АРЕНДУ И МОДЕРНИЗИРОВАНА В 2026 ГОДУ90491 Nürnberg
