Sobre esta propiedad
Este inmueble es un local de hostelería que actualmente se utiliza y explota como restaurante y se ofrece en alquiler o arrendamiento. La renta neta mensual, sin gastos, asciende a 3.600,00 €. Por el inventario existente y la atractiva ubicación se cobra un importe de traspaso de 130.000,00 € negociables.
El inmueble dispone de una superficie total de aprox. 302 m². En la planta baja hay un amplio y luminoso comedor de unos 113 m², incluida una zona para fumadores separada. Esta planta se complementa con dos trasteros y una cocina profesional totalmente equipada y lista para funcionar. Gracias a sus grandes ventanales, el comedor resulta abierto, acogedor y lleno de luz, condiciones ideales para el éxito de un restaurante o bar.
Un atractivo especial es el comedor actualmente sin uso en el sótano, con una superficie de aprox. 166 m². Esta zona ofrece un gran potencial de desarrollo y está a la espera de recuperar su actividad. Se pueden plantear numerosos conceptos, como ampliar la zona de restauración, crear un espacio para eventos o una pista de baile. El propietario está abierto a diferentes ideas de uso y dispuesto a apoyar activamente la puesta en marcha de un concepto adecuado; además, está prevista la construcción de una segunda salida de emergencia en el sótano. En el sótano también hay otros dos trasteros, aseos para clientes y espacios para el personal.
El establecimiento ya cuenta con todas las autorizaciones necesarias para su funcionamiento, entre ellas una licencia para servir bebidas alcohólicas para consumo en el local y una licencia completa para la actividad de cocina. El inmueble está completamente amueblado, equipado técnicamente y listo para funcionar de inmediato.
El inmueble se encuentra en el popular barrio de Prenzlauer Berg, en el distrito de Pankow, y se beneficia de un entorno urbano y animado, con una elevada densidad de residentes y un buen tránsito de peatones. Su atractiva ubicación en esquina garantiza una excelente visibilidad, mientras que la agradable terraza ofrece plazas adicionales y una gran comodidad, especialmente durante los meses de verano.
El estado general del inmueble es muy cuidado y se encuentra en condiciones óptimas tanto técnicas como estéticas. Todas las zonas reciben mantenimiento periódico. La combinación de un luminoso comedor en la planta baja, una superficie versátil en el sótano y un atractivo espacio exterior ofrece condiciones ideales para hacer realidad un concepto de restauración propio o para ampliar unnegocio existente.
Aproveche esta oportunidad para hacer realidad su sueño de tener su propio negocio de hostelería. Concierte hoy mismo una visita y déjese convencer por las múltiples posibilidades de esta propiedad.
2150 € Encantador restaurante en Prenzlauer Berg - con parque y área de juegos infantiles justo delante de la puerta10439 Berlin
3260 € Restaurant mit Charme am beliebten Kollwitzplatz10435 Berlin– Prenzlauer Berg
2900 € Café in Berlin-Wilmersdorf zu übernehmen – modern, komplett ausgestattet10719 Berlin– Wilmersdorf
