| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 208 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 474 m² |
|---|
| Precio de compra | 679.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.264,42 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplia vivienda bifamiliar con dos atractivas unidades residenciales, jardín y sótano completo en Colonia-Zündorf
Esta cuidada vivienda bifamiliar, construida sólidamente en 1979, convence por sus múltiples posibilidades de uso, una estructura constructiva sólida y una atractiva ubicación residencial en Colonia-Zündorf. En una parcela de 474 m², la propiedad ofrece aproximadamente 208 m² de superficie habitable en total, distribuidos en dos unidades residenciales independientes con acceso separado a través de una escalera luminosa y acogedora.
Al entrar en la casa, le recibe una agradable zona de entrada con una escalera abierta de madera, realzada visualmente mediante elementos modernos de acero inoxidable y elegantes inserciones de vidrio, que confieren a la vivienda un carácter contemporáneo.
La vivienda de la planta baja dispone de aproximadamente 123 m² de superficie habitable y ofrece condiciones ideales para familias. El corazón de la vivienda es el amplio salón-comedor, con unos 36 m² de superficie habitable. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín cuidadosamente acondicionado. La moderna cocina equipada ya está incluida en el precio de compra y cuenta con todos los electrodomésticos, condiciones ideales para cocineros aficionados ambiciosos.
La zona privada convence con un amplio baño con luz natural, original del año de construcción, equipado con bañera y ducha. Además, hay otro baño interior con ducha, ideal como baño para niños o invitados.
La vivienda de la planta superior, con aproximadamente 86 m² de superficie habitable, también ofrece una distribución bien planteada y es ideal para alquilar o como solución para varias generaciones. Un amplio salón con acceso a la logia cubierta constituye el centro de esta unidad residencial. La oferta de espacios se completa con un dormitorio, una cocina con una práctica línea de cocina, un baño con luz natural y bañera, así como un práctico trastero.
Las zonas exteriores tampoco dejan nada que desear. En la parcela de 474 m², además de un garaje, hay una terraza cubierta en el soleado lado suroeste. Aquí podrá disfrutar de relajantes momentos al aire libre y terminar la jornada en un ambiente tranquilo.
La casa dispone de sótano completo y ofrece, además de un lavadero, una sala de calefacción y un amplio espacio de sótano, una acogedora sala de fiestas con múltiples posibilidades de uso.
Desde el punto de vista técnico, la propiedad se encuentra en un estado cuidado. La calefacción de condensación a gas de Viessmann data de 2005 y ha recibido mantenimiento periódico. Todas las ventanas fueron renovadas en 2009 y cuentan con un moderno acristalamiento doble. La fachada completamente revestida de ladrillo visto realza la impresión general de calidad y garantiza unos bajos costes de mantenimiento a largo plazo.
Esta atractiva casa bifamiliar combina una vivienda espaciosa, posibilidades de uso flexibles y una sólida calidad constructiva en una codiciada zona residencial de Köln-Zündorf. Ya sea como vivienda multigeneracional, para uso propio con ingresos adicionales por alquiler o como inversión, aquí se abren múltiples perspectivas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
449.000 € ¿Te apetece algo especial?51143 Köln
639.000 € Casa pareada como nueva en Köln-Porz, 5 habitaciones, bomba de calor, acristalamiento triple, cochera, año de construcción 202151143 Köln
540.000 € ¡Casa adosada en esquina, ideal para familias, con un gran jardín en Colonia-Zündorf!51143 Köln
