| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 208 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 474 m² |
|---|
| Ціна продажу | 679.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.264,42 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторий будинок на дві сім’ї з двома привабливими житловими приміщеннями, садом і повним підвалом у Кельні-Цюндорфі
Цей доглянутий і капітально збудований у 1979 році будинок на дві сім’ї вирізняється різноманітними можливостями використання, надійною конструкцією та привабливим розташуванням у Кельні-Цюндорфі. На земельній ділянці площею 474 м² об’єкт нерухомості пропонує загалом приблизно 208 м² житлової площі, розподіленої між двома відокремленими житловими приміщеннями з окремим доступом через світлу й привітну сходову клітку.
Уже при вході до будинку вас зустрічає привітна вхідна зона з відкритими дерев’яними сходами, які завдяки сучасним елементам із нержавіючої сталі та елегантним скляним вставкам набувають особливої виразності й надають будинку сучасного характеру.
Квартира на першому поверсі має приблизно 123 м² житлової площі та ідеально підходить для сімей. Центральним приміщенням квартири є простора вітальня-їдальня площею близько 36 м². Звідси ви безпосередньо потрапляєте на терасу та до затишно облаштованого саду. Сучасна вбудована кухня вже включена у вартість придбання та обладнана всіма електроприладами — чудові умови для завзятих кулінарів-аматорів.
Приватна зона вирізняється просторою ванною кімнатою з природним освітленням, облаштованою ще в рік будівництва, з ванною та душем. Додатково є ще одна внутрішня душова кімната без вікна, яка ідеально підходить як дитяча або гостьова ванна кімната.
Квартира на верхньому поверсі площею приблизно 86 м² також має продумане планування та чудово підходить для здавання в оренду або як рішення для кількох поколінь. Простора вітальня з виходом на криту лоджію є центром цього житлового приміщення. Планування доповнюють спальня, кухня з функціональним кухонним блоком, ванна кімната з природним освітленням і ванною, а також практична комора.
Зовнішня територія також не залишає бажати кращого. На земельній ділянці площею 474 м², окрім гаража, є крита тераса на сонячному південно-західному боці. Тут ви зможете насолоджуватися приємними годинами на свіжому повітрі та завершувати робочий день у спокійній атмосфері.
Будинок має повний підвал і, крім господарського приміщення, котельні та просторого підвального приміщення, пропонує затишний підвал для вечірок із різноманітними можливостями використання.
У технічному плані об’єкт нерухомості перебуває в доглянутому стані. Газова конденсаційна система опалення від Система Viessmann датується 2005 роком і регулярно обслуговувалася. Усі вікна були замінені у 2009 році та оснащені сучасним подвійним склінням. Повністю облицьований клінкером фасад підкреслює якісне загальне враження та забезпечує тривало низькі витрати на догляд.
Цей привабливий будинок на дві сім’ї поєднує просторе житло, гнучкі можливості використання та надійну якість будівництва у затребуваному житловому районі Кельна-Цюндорфа. Чи то як будинок для кількох поколінь, для власного проживання з додатковим доходом від оренди або як інвестиція — тут відкриваються різноманітні перспективи.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
449.000 € Хочеться чогось особливого?51143 Köln
639.000 € Нова половина двоквартирного будинку в Кельні-Порці, 5 кімнат, тепловий насос, потрійне скління, навіс для автомобіля, рік будівництва 202151143 Köln
540.000 € Сприятливий для сім’ї крайній рядний будинок із великим садом у Кельні-Цюндорфі!51143 Köln
