Balkon Sitzbereich
Balkon Rechte Seite
Küche - Kochbereich
Küche - Essbereich
Bad
Bad - Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Schrank
Wohnzimmer - Kacheln
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Couch
Büro
Büro - Gästebett
Flur / Gang
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 890 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 270 € |
| Total alquiler | 1160 € |
| Depósito | 2670€ |
| Precio por m2 | 12,89 €/m² |
Ubicación céntrica – aprox. 90 m² – 3 habitaciones – balcón – distribución espaciosa
Luminoso y espacioso piso de 3 habitaciones con aprox. 90 m² de superficie habitable, situado en la 1.ª planta de un edificio protegido como monumento histórico, en una ubicación céntrica de Lauingen (Donau).
El piso destaca por su amplia distribución y ofrece mucho espacio para diferentes conceptos de vivienda. El salón dispone de aprox. 25 m² y ofrece espacio suficiente para una amplia zona de estar y comedor.
Además, cuenta con un dormitorio de aprox. 16 m² y otra habitación de aprox. 19 m². Esta habitación adicional es ideal, por ejemplo, como habitación infantil, despacho o habitación de invitados.
La cocina independiente, con aprox. 14 m², ofrece mucho espacio y permite instalar, además de la cocina lineal, una zona de comedor propia. Desde la cocina se accede directamente al balcón.
A pesar de su ubicación céntrica, el balcón ofrece un agradable espacio exterior con suficiente sitio para una zona de asientos e invita especialmente a disfrutar durante los meses más cálidos.
El baño, de diseño moderno y revestido de azulejos, está equipado con ducha, WC y lavabo, y dispone de luz natural.
Nota sobre las imágenes: La cocina equipada que aparece en las imágenes no forma parte del alquiler y será retirada antes de la entrega. El piso se alquila sin cocina equipada, por lo que la cocina puede acondicionarse según las propias preferencias.
Gracias a su ubicación céntrica en Herzog-Georg-Straße, el centro de Lauingen y el ayuntamiento se encuentran a pocos minutos a pie. También hay comercios, establecimientos gastronómicos y otros servicios de uso cotidiano a poca distancia.
Datos principales
• Superficie habitable: aprox. 90 m²
• Planta: 1.ª planta
• Habitaciones: 3
• Dormitorios: 2
• Salón: aprox. 25 m²
• Cocina: aprox. 14 m², sin cocina equipada
• Baño: baño con luz natural y ducha
• Balcón: disponible
• Estado: cuidado
• Inmueble protegido como monumento histórico
• Alquiler neto: 890 € / mes
• Gastos adicionales, incluidos los gastos de calefacción: 270 € / mes
• Alquiler total: 1.160 € / mes
• Fianza: 2.670 €
• Disponibilidad: a partir del 01.11.2026
• Duración mínima del alquiler: 1 año (exclusión de la rescisión ordinaria durante 1 año)
• Contrato de alquiler escalonado
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Por su ubicación céntrica, la vivienda es ideal para quienes desean realizar muchos desplazamientos cotidianos sin coche y, al mismo tiempo, valoran una vivienda espaciosa con balcón propio.
La ubicación también ofrece buenas conexiones en dirección a Dillingen an der Donau y Günzburg.
Disfrute de la combinación de una ubicación céntrica y trayectos cortos. La vivienda se encuentra en Herzog-Georg-Straße, en pleno centro de Lauingen (Donau). El centro de la ciudad y el ayuntamiento están a pocos minutos a pie.
En las inmediaciones hay comercios, panaderías, establecimientos gastronómicos y otros servicios para las necesidades diarias, todos fácilmente accesibles a pie.
También se puede llegar fácilmente desde Lauingen a varios grandes empleadores de la región. DEUTZ-FAHR cuenta con un importante centro industrial directamente en Lauingen. En la vecina Dillingen tienen su sede, entre otros, BSH-Hausgeräte y Regens Wagner, importantes empleadores.
La ubicación céntrica también ofrece buenas conexiones de transporte en dirección a Dillingen, Günzburg y los municipios de los alrededores. Por ello, la vivienda es adecuada tanto para trabajadores de Lauingen y Dillingen como para personas que se desplazan diariamente y valoran una ubicación residencial céntrica.
