Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem – centralnie w Lauingen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Centralna lokalizacja – ok. 90 m² – 3 pokoje – balkon – przestronny układ pomieszczeń

Jasne i przestronnie rozplanowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 90 m², położone na 1. piętrze zabytkowego budynku w centralnej lokalizacji Lauingen (Donau).

Mieszkanie zachwyca przestronnym układem pomieszczeń i oferuje dużo miejsca dla różnych koncepcji aranżacyjnych. Salon ma ok. 25 m² i zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni na obszerną część dzienną i jadalną.

Ponadto do dyspozycji jest sypialnia o powierzchni ok. 16 m² oraz kolejny pokój o powierzchni ok. 19 m². Dodatkowy pokój idealnie nadaje się na przykład na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

Oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 14 m² oferuje dużo miejsca i umożliwia, oprócz zabudowy kuchennej, urządzenie własnej jadalni. Z kuchni jest bezpośredni dostęp do balkonu.

Pomimo centralnej lokalizacji balkon oferuje przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu z wystarczającą ilością miejsca na zestaw wypoczynkowy i zachęca do spędzania czasu, szczególnie w cieplejszych miesiącach.

Nowocześnie urządzone i wyłożone płytkami łazienka jest wyposażona w prysznic, WC i umywalkę oraz posiada dostęp do światła dziennego.

Uwaga dotycząca zdjęć: Widoczna na zdjęciach zabudowa kuchenna nie jest częścią wynajmu i zostanie usunięta przed przekazaniem mieszkania. Mieszkanie jest wynajmowane bez zabudowy kuchennej, dzięki czemu kuchnię można urządzić według własnych upodobań.

Dzięki centralnej lokalizacji przy Herzog-Georg-Straße centrum Lauingen i ratusz są osiągalne w kilka minut pieszo. Sklepy, lokale gastronomiczne i inne obiekty codziennego użytku również znajdują się w niewielkiej odległości.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia mieszkalna: ok. 90 m²
• Piętro: 1. piętro
• Pokoje: 3
• Sypialnie: 2
• Salon: ok. 25 m²
• Kuchnia: ok. 14 m², bez zabudowy kuchennej
• Łazienka: łazienka z dostępem do światła dziennego i prysznicem
• Balkon: tak
• Stan: zadbany
• Obiekt objęty ochroną zabytków
• Czynsz bez opłat dodatkowych: 890 € / miesiąc
• Opłaty dodatkowe wraz z kosztami ogrzewania: 270 € / miesiąc
• Całkowity czynsz: 1.160 € / miesiąc
• Kaucja: 2.670 €
• Dostępne od: 01.11.2026
• Minimalny okres najmu: 1 rok (wyłączenie zwykłego wypowiedzenia na okres 1 roku)
• Umowa najmu ze stopniowym wzrostem czynszu

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dzięki centralnej lokalizacji mieszkanie idealnie nadaje się dla wszystkich, którzy chcą załatwiać wiele codziennych spraw bez samochodu, a jednocześnie cenią przestronne mieszkanie z własnym balkonem.

Lokalizacja zapewnia również dobre połączenie w kierunku Dillingen an der Donau i Günzburga.

Ciesz się połączeniem centralnej lokalizacji i krótkich dróg. Mieszkanie znajduje się przy Herzog-Georg-Straße, a tym samym w samym centrum Lauingen (Donau). Centrum miasta oraz ratusz są dostępne w ciągu kilku minut pieszo.

Sklepy, piekarnie, lokale gastronomiczne i inne placówki zaspokajające codzienne potrzeby znajdują się w najbliższej okolicy i można do nich wygodnie dotrzeć pieszo.

Również kilku dużych pracodawców w regionie jest łatwo dostępnych z Lauingen. DEUTZ-FAHR, ważna lokalizacja przemysłowa, znajduje się bezpośrednio w Lauingen. W sąsiednim Dillingen mają siedziby między innymi BSH-Hausgeräte oraz Regens Wagner, będący dużymi pracodawcami.

Centralna lokalizacja zapewnia ponadto dobre połączenia komunikacyjne w kierunku Dillingen, Günzburga i okolicznych gmin. Dzięki temu mieszkanie nadaje się zarówno dla osób pracujących w Lauingen i Dillingen, jak i dla osób dojeżdżających do pracy, które cenią centralne położenie mieszkania.