| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 63 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 390 € |
|---|---|
| Precio de compra | 160.000 € |
| Precio por m2 | 2.539,68 €/m² |
| Comisión | 5.712,-€ |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso de 2 habitaciones, con aprox. 63 m² de superficie habitable, se encuentra en la planta baja de un edificio antiguo en una ubicación tranquila, construido aprox. en 1908, y destaca por su distribución práctica y bien pensada. El piso está alquilado a largo plazo, por lo que resulta ideal como inversión con ingresos regulares por alquiler.
El corazón del piso es el amplio salón, con acceso directo al balcón. El dormitorio independiente ofrece espacio suficiente y tranquilidad. La cocina tiene una ventana, que proporciona un ambiente luminoso y agradable. El baño con luz natural está equipado con una bañera esquinera.
El piso incluye un trastero propio en el sótano de aprox. 5 m² y un espacio de almacenamiento en el rellano intermedio de la escalera. Además, los residentes disponen de una sala comunitaria para lavar y secar la ropa, así como de un sótano para bicicletas.
El edificio se encuentra en buen estado; la escalera con su histórica escalera de madera y las pinturas del techo realza el encanto del edificio antiguo. El sistema de calefacción se renovó en 2026 a cargo del vendedor, lo que optimiza de forma sostenible el consumo energético y reduce los futuros costes de inversión.
El alquiler actual está muy por debajo del nivel habitual en la zona, por lo que ofrece un considerable potencial de aumento.
Asegúrese este piso alquilado en un edificio antiguo, con balcón y en una ubicación rodeada de zonas verdes: una inversión sólida con instalaciones técnicas modernizadas y potencial de revalorización.
«frescos, comprometidos, sólidos»
Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en los ámbitos del desarrollo de proyectos, la venta, el alquiler, la administración y la gestión de instalaciones.
Para obtener más información y conocer mejor nuestra empresa, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Quiere vender su inmueble? Tanto si se trata de un edificio de viviendas o una vivienda unifamiliar, un piso en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promoción inmobiliaria. Intermediamos en la venta de su inmueble de forma competente, transparente y rápida, en toda Alemania.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
135.000 € Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig-Kleinzocher, vermietet04249 Leipzig
105.600 € Piso en propiedad para inversión04249 Leipzig
254.000 € VIVIR CON VISTAS | Piso de 3 habitaciones con logia soleada04249 Leipzig
