| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 63 m² |
| Pokoje | 2 |
|---|
| Czynsz bez opłat | 390 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 160.000 € |
| Cena za m² | 2 539,68 €/m² |
| Komisja | 5.712,-€ |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni użytkowej ok. 63 m² znajduje się na parterze spokojnie położonej kamienicy z ok. 1908 roku i wyróżnia się praktycznym, przemyślanym układem pomieszczeń. Mieszkanie jest wynajmowane długoterminowo, dzięki czemu idealnie nadaje się na inwestycję kapitałową zapewniającą bieżące przychody z najmu.
Sercem mieszkania jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. Oddzielna sypialnia zapewnia wystarczająco dużo miejsca i spokoju. Kuchnia ma okno, które zapewnia jasną i przyjemną atmosferę. Łazienka z dostępem do światła dziennego jest wyposażona w wannę narożną.
Do mieszkania przynależy własna komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni ok. 5 m² oraz schowek na półpiętrze. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców są wspólna pralnia z suszarnią oraz piwnica na rowery.
Budynek jest zadbany, a klatka schodowa z zabytkowymi drewnianymi schodami i malowidłami na suficie podkreśla urok kamienicy. Instalacja grzewcza została wymieniona w 2026 roku na koszt sprzedającego, co pozwala trwale zoptymalizować zużycie energii i ograniczyć przyszłe koszty inwestycyjne.
Obecny czynsz jest znacznie niższy od poziomu typowego dla tej lokalizacji, co oznacza wyraźny potencjał jego podwyższenia.
Zdobądź to wynajmowane mieszkanie w kamienicy z balkonem, położone w zielonej okolicy — to solidna inwestycja kapitałowa z unowocześnionymi instalacjami budynku i potencjałem wzrostu wartości.
„świeżo, z zaangażowaniem, solidnie”
Künne Immobilien Gruppe to profesjonalny usługodawca działający w branży nieruchomości. Oferujemy usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania nieruchomościami i facility management.
Więcej informacji i materiałów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy jest to budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działka czy projekt nowej inwestycji lub deweloperski. Skutecznie, transparentnie i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całego kraju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
135.000 € Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig-Kleinzocher, vermietet04249 Leipzig
105.600 € Mieszkanie własnościowe jako inwestycja kapitałowa04249 Leipzig
254.000 € MIESZKAJ Z WIDOKIEM | 3-pokojowe mieszkanie ze słoneczną loggią04249 Leipzig
