| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 63 m² |
| Кімната | 2 |
|---|
| чиста орендна плата | 390 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 160.000 € |
| ціна за м² | 2.539,68 €/m² |
| Комісія | 5.712,-€ |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 2-кімнатна квартира площею близько 63 м² розташована на першому поверсі старого будинку, збудованого приблизно у 1908 році, у тихому місці та вирізняється практичним, продуманим плануванням. Квартира здається в оренду на тривалий термін, тому ідеально підходить як інвестиція з регулярними надходженнями від оренди.
Серцем квартири є простора вітальня з прямим виходом на балкон. Окрема спальня забезпечує достатньо місця та спокою. На кухні є вікно, завдяки якому там світло й затишно. У ванній кімнаті з природним освітленням встановлена кутова ванна.
До квартири належать власна комора в підвалі площею близько 5 м², а також комора на міжповерховому майданчику. Крім того, мешканці можуть користуватися спільною пральнею та сушильною кімнатою, а також велопарковкою в підвалі.
Будівля перебуває в доглянутому стані, а сходова клітка з історичними дерев’яними сходами та розписом на стелі підкреслює чарівність старого будинку. Опалювальну систему було замінено у 2026 році за рахунок продавця, що дає змогу довгостроково оптимізувати споживання енергії та знизити майбутні інвестиційні витрати.
Поточна орендна плата значно нижча за звичайний для цієї місцевості рівень, що створює відчутний потенціал для її підвищення.
Скористайтеся нагодою придбати цю здану в оренду квартиру в старому будинку з балконом у зеленому районі — надійну інвестицію з модернізованими інженерними системами та потенціалом зростання вартості.
«свіжі, цілеспрямовані, надійні»
Група компаній Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує послуги з розробки проєктів, продажу, оренди, управління та експлуатації об’єктів.
Щоб дізнатися більше та отримати додаткову інформацію, відвідайте наш сайт: www.kuenne-gruppe.de Хочете продати свою нерухомість? Будь то багатоквартирний чи приватний будинок, квартира у власності, земельна ділянка або проєкт новобудови чи забудовника. Ми професійно, прозоро та оперативно допоможемо продати вашу нерухомість по всій країні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
135.000 € Доглянута 2-кімнатна квартира на першому поверсі з балконом і місцем для паркування в Лейпциг-Кляйнцохер, здана в оренду04249 Leipzig
105.600 € Квартира у власності як інвестиція04249 Leipzig
254.000 € ПРОЖИВАННЯ З КРАЄВИДОМ | 3-кімнатна квартира із сонячною лоджією04249 Leipzig
