| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 73 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1615 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 130 € |
| Gastos de calefacción | 80 € |
| Total alquiler | 1825 € |
| Depósito | 4425€ |
| Precio por m2 | 25,00 €/m² |
Primera ocupación en edificio nuevo KfW-55: luminoso apartamento de 3,5 habitaciones, totalmente amueblado, con balcón y plaza de aparcamiento en garaje subterráneo en Berlín-Adlershof.
El apartamento, de aprox. 73 m², situado en la 1.ª planta, destaca por su distribución bien planificada, arquitectura moderna y equipamiento completo de alta calidad: entre a vivir y siéntase como en casa desde el primer momento.
Características destacadas del apartamento:
• Sala de estar y cocina: Amplia zona diáfana de salón-comedor con cocina integrada de marca totalmente equipada y acceso directo al soleado balcón orientado al sur, hacia la calle.
• Dormitorios y espacio de trabajo: Dos dormitorios o habitaciones infantiles/de trabajo bien distribuidos (con balcón francés hacia el tranquilo patio interior).
• Espacio adicional: Práctica habitación pequeña independiente, ideal para usar como vestidor independiente.
• Baño: Baño moderno con sanitarios de marca y bañera con función de ducha.
• Lavadero: Trastero/lavadero (HWR) independiente con lavadora-secadora propia, directamente en el apartamento.
• Climatización y confort: Eficiente calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones (KfW 55 / clase de eficiencia B).
• Espacio de almacenamiento: Trastero propio, seco y con cerradura.
• Aparcamiento y movilidad eléctrica: Cómoda plaza de aparcamiento en garaje subterráneo con opción de instalar un punto de recarga (Wallbox) si fuera necesario.
• Accesibilidad: Cómodo acceso sin barreras desde el garaje subterráneo hasta la planta del apartamento mediante ascensor.
• Zona exterior: Plazas cubiertas para bicicletas y patio interior ajardinado con parque infantil para uso comunitario.
El apartamento se entrega listo para entrar a vivir, totalmente amueblado y equipado:
Equipamiento en detalle:
• Cocina integrada de alta calidad con placa de inducción, horno, campana extractora, lavavajillas y frigorífico grande.
• Mobiliario completo: Cómodo sofá, TV y mueble para TV, mesa de centro, cama doble, armarios, perchero/zapateros y espacio de trabajo totalmente equipado (escritorio regulable en altura).
• Lavadero independiente con lavadora y espacio de almacenamiento.
• Agradable calefacción por suelo radiante (calefacción urbana con cogeneración, clase de eficiencia energética B).
• Ventanas con doble acristalamiento aislante y excelente protección acústica y térmica.
• Plaza de aparcamiento para coche en el garaje subterráneo del edificio.
• Hay disponible una conexión de Internet de alta velocidad de fibra óptica de Telekom ya instalada.
• Ajuste escalonado / indexación del alquiler conforme a las disposiciones legales.
• Visitas con cita previa concertada individualmente. Si está interesado, tenga preparados los documentos habituales para la solicitud (autodeclaración del inquilino, justificantes de ingresos de los últimos 3 meses, informe actual de SCHUFA).
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Moissistraße se encuentra en una zona residencial tranquila y, al mismo tiempo, excelentemente comunicada, en el tradicional y moderno barrio berlinés de Adlershof.
En las inmediaciones, la arraigada cultura residencial se combina con el centro de tecnología y ciencia más moderno de Alemania (WISTA):
• Servicios esenciales perfectos: Supermercados (Edeka, Aldi, LidL, Netto), panaderías, farmacias, médicos, así como restaurantes y cafeterías en la plaza del mercado de Adlershof y en Dörpfeldstraße, a los que se llega rápidamente a pie.
• Transporte público: La estación de S-Bahn Adlershof (S8, S9, S45, S46, S85), así como varias líneas de tranvía y autobús, están a solo unos minutos a pie. Desde allí hay conexión directa con el centro de Berlín (Ostkreuz, aprox. 15 min.; Alexanderplatz, aprox. 25 min.) y con el aeropuerto de Berlín-Brandeburgo (BER, aprox. 15 min.).
• Ocio y naturaleza: La proximidad a las zonas forestales y lacustres de Köpenick, al Spree y al parque paisajístico de Johannisthal ofrece excelentes posibilidades de ocio y recreo en las inmediaciones.
2080 € Vivienda de 115 m² con terraza y jardín en la planta baja de una vivienda unifamiliar/bifamiliar12489 Berlin– Adlershof
1095 € 2 habitaciones, obra nueva de lujo - cocina equipada + parquet - del propietario12489 Berlin– Adlershof
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