| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Год построен | 2025 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1615 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 130 € |
| Расходы на отопление | 80 € |
| Общая сумма арендной платы | 1825 € |
| депозит | 4425€ |
| Цена за м² | 25,00 €/m² |
Первое заселение в новостройке KfW-55: светлая, полностью меблированная квартира с 3,5 комнатами, балконом и местом в подземном гараже в Берлине-Адлерсхофе.
Квартира площадью около 73 м² на 1-м этаже впечатляет продуманной планировкой, современной архитектурой и качественной полной комплектацией — можно сразу заселяться и чувствовать себя как дома.
Преимущества квартиры:
• Гостиная и кухня: просторная открытая гостиная-столовая с полностью оборудованной встроенной кухней известных брендов и прямым выходом на солнечный балкон на южную сторону, выходящий на улицу.
• Спальня и рабочая зона: две удобно спланированные спальни или детские/рабочие комнаты (с французским балконом с видом на тихий внутренний двор).
• Дополнительное помещение: практичная отдельная комната площадью 0,5 комнаты, идеально подходящая для использования в качестве отдельной гардеробной
• Ванная комната: современная ванная с сантехникой известных брендов и ванной с функцией душа.
• Хозяйственное помещение: отдельная кладовая/хозяйственное помещение (HWR) с собственной стирально-сушильной машиной прямо в квартире.
• Климат и комфорт: эффективный тёплый пол во всех комнатах (KfW 55 / класс энергоэффективности B).
• Место для хранения: собственная сухая кладовая в подвале с замком.
• Парковка и электромобильность: удобное место в подземном гараже с возможностью установки настенной зарядной станции при необходимости.
• Безбарьерная среда: удобный безбарьерный доступ из подземного гаража на этаж квартиры на пассажирском лифте.
• Территория: крытые велосипедные парковки, а также озеленённый внутренний двор с детской площадкой для общего пользования.
Квартира передаётся готовой к заселению, полностью меблированной и оборудованной:
Подробная комплектация:
• Встроенная кухня высокого качества с индукционной варочной панелью, духовкой, вытяжкой, посудомоечной машиной и большим холодильником
• Полная меблировка: удобный диван, телевизор и тумба под ТВ, журнальный столик, двуспальная кровать, шкафы, гардеробная/шкафы для обуви, а также полностью оборудованное рабочее место (письменный стол с регулируемой высотой).
• Отдельное хозяйственное помещение с стиральной машиной и местом для хранения.
• Комфортный тёплый пол (районное теплоснабжение с комбинированной выработкой тепла и электроэнергии, класс энергоэффективности B).
• Окна с теплоизоляционным остеклением, обеспечивающие превосходную звуко- и теплоизоляцию.
• Место для автомобиля в подземном гараже дома.
• Имеется уже подключённый высокоскоростной интернет от Telekom по оптоволоконной сети.
• Поэтапное повышение / индексация арендной платы в соответствии с требованиями законодательства.
• Даты просмотра согласовываются индивидуально. При заинтересованности подготовьте стандартный пакет документов для подачи заявки (анкета арендатора, подтверждения дохода за последние 3 месяца, актуальная справка SCHUFA).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Улица Мойссиштрассе расположена в тихом, но при этом отлично связанном с транспортной сетью жилом районе в традиционном и современном берлинском районе Адлерсхоф.
В непосредственной близости гармонично сочетаются сложившаяся жилая культура и самый современный в Германии технологический и научный центр (WISTA):
• Отличная инфраструктура: супермаркеты (Edeka, Aldi, LidL, Netto), пекарни, аптеки, врачи, а также рестораны и кафе на рыночной площади Адлерсхоф и улице Дёрпфельдштрассе находятся в нескольких минутах ходьбы.
• Общественный транспорт: станция городской электрички Adlershof (S8, S9, S45, S46, S85), а также несколько трамвайных и автобусных маршрутов находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Оттуда можно напрямую добраться до центра Берлина (Ostkreuz — ок. 15 мин., Alexanderplatz — ок. 25 мин.), а также до аэропорта Берлин-Бранденбург (BER — ок. 15 мин.).
• Отдых и природа: близость к лесным и озёрным районам Кёпеник, реке Шпрее и ландшафтному парку Йоханнисталь обеспечивает широкие возможности для досуга и отдыха на природе.
2080 € Квартира площадью 115 кв. м с террасой и садом на первом этаже односемейного/двухквартирного дома12489 Berlin– Adlershof
1095 € Роскошная новостройка с 2 комнатами — встроенная кухня + паркет — от собственника12489 Berlin– Adlershof
890 € Эксклюзивная меблированная квартира в старом доме | встроенная кухня | балкон | только для временного проживания12489 Berlin– Adlershof
