| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 73 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1615 € |
|---|---|
| побічні витрати | 130 € |
| Витрати на опалення | 80 € |
| Загальна орендна плата | 1825 € |
| депозит | 4425€ |
| ціна за м² | 25,00 €/m² |
Перше заселення в новобудові KfW-55: світла, повністю мебльована 3,5-кімнатна квартира з балконом і місцем у підземному паркінгу в Берліні-Адлерсгофі.
Квартира площею близько 73 м² на 1-му поверсі вирізняється продуманим плануванням, сучасною архітектурою та високоякісним повним оснащенням — можна відразу заселятися й почуватися як удома.
Переваги квартири:
• Вітальня та кухня: простора відкрита вітальня-їдальня з повністю обладнаною вбудованою кухнею від відомого виробника та прямим виходом на сонячний балкон на південний бік, з боку вулиці.
• Спальні та робочі кімнати: дві вдало сплановані спальні або дитячі/робочі кімнати (з французьким балконом у тихий внутрішній двір).
• Додаткова кімната: практична окрема напівкімната, яку ідеально можна використовувати як окрему гардеробну
• Ванна кімната: сучасна ванна кімната із сантехнікою від відомих виробників і ванною з функцією душу.
• Господарське приміщення: окрема комора/господарське приміщення (HWR) із власною прально-сушильною машиною безпосередньо у квартирі.
• Клімат і комфорт: ефективна підлогова система опалення в усіх кімнатах (KfW 55 / клас енергоефективності B).
• Місце для зберігання: власне сухе приміщення в підвалі, що зачиняється на замок.
• Паркування та електромобільність: зручне місце в підземному паркінгу з можливістю встановлення зарядної станції Wallbox за потреби.
• Безбар’єрність: зручний безбар’єрний доступ із підземного паркінгу до рівня квартири ліфтом.
• Зовнішня територія: криті місця для паркування велосипедів і озеленений внутрішній двір із дитячим майданчиком для спільного користування.
Квартира передається готовою до заселення, повністю мебльованою та обладнаною:
Деталі оснащення:
• Високоякісна вбудована кухня з індукційною варильною поверхнею, духовою шафою, витяжкою, посудомийною машиною та великим холодильником
• Повне меблювання: зручний диван, телевізор і тумба під телевізор, журнальний столик, двоспальне ліжко, шафи, вішалка/шафи для взуття, а також повністю облаштоване робоче місце (письмовий стіл із регулюванням висоти).
• Окреме господарське приміщення з пральною машиною та місцем для зберігання.
• Комфортна підлогова система опалення (теплопостачання від локальної мережі з когенерацією, клас енергоефективності B).
• Вікна з ізоляційним склінням, що забезпечують чудовий захист від шуму та втрат тепла.
• Місце для легкового автомобіля у власному підземному паркінгу будинку.
• У помешканні вже доступне високошвидкісне інтернет-підключення Telekom через оптоволоконну мережу.
• Поетапна індексація орендної плати згідно із законодавчими вимогами.
• Перегляди за індивідуальною домовленістю. Якщо вас зацікавила пропозиція, підготуйте звичайні документи для подання заявки (анкета орендаря, підтвердження доходів за останні 3 місяці, актуальна довідка SCHUFA).
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вулиця Moissistraße розташована в тихому житловому районі з чудовим транспортним сполученням у традиційному й водночас сучасному берлінському районі Адлерсгоф.
У безпосередньому оточенні давня житлова культура поєднується з найсучаснішим у Німеччині центром технологій і науки (WISTA):
• Чудова інфраструктура поруч: супермаркети (Edeka, Aldi, LidL, Netto), пекарні, аптеки, лікарі, а також ресторани й кафе на ринковій площі Адлерсгофа та вулиці Dörpfeldstraße розташовані зовсім поруч, у пішій доступності.
• Громадський транспорт: станція міської електрички Adlershof (S8, S9, S45, S46, S85), а також кілька трамвайних і автобусних маршрутів розташовані лише за кілька хвилин ходьби. Звідти є пряме сполучення з центром Берліна (Ostkreuz — прибл. 15 хв., Alexanderplatz — прибл. 25 хв.), а також з аеропортом Берлін-Бранденбург (BER — прибл. 15 хв.).
• Відпочинок і природа: близькість до лісів і озер Кьопеніка, річки Шпрее та ландшафтного парку Йоганністаль забезпечує широкі можливості для дозвілля й відпочинку на природі.
2080 € 115 кв. м квартира з терасою та садом на першому поверсі окремого/двоквартирного будинку12489 Berlin– Adlershof
1095 € 2-кімнатна розкішна новобудова — вбудована кухня + паркет — від власника12489 Berlin– Adlershof
890 € Ексклюзивна мебльована квартира в будинку старої забудови | вбудована кухня | балкон | лише для тимчасового проживання12489 Berlin– Adlershof
