| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 65 m² |
|---|
| Precio de compra | 170.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.615,79 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072248
Este apartamento en la última planta, situado en el centro histórico de Nottuln, convence por partida doble: como inversión de capital fiable con ingresos continuos por alquiler y como hogar con carácter para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica y confortable.
Los aproximadamente 65 m² se distribuyen en dos habitaciones, cuyos techos inclinados confieren al apartamento un toque acogedor e inconfundible. Un balcón privado invita a disfrutar del aire libre, ya sea con un café por la mañana o al final de la jornada, en pleno centro. El apartamento fue renovado en 2020; los suelos laminados de fácil mantenimiento y el baño con ducha y bañera proporcionan un confort residencial sencillo, mientras que un trastero privado en el sótano amplía el espacio de almacenamiento.
Actualmente, el apartamento está alquilado de forma permanente y genera aproximadamente 6.000 € de renta neta anual en frío, unos ingresos continuos y calculables desde la entrega para inversores que valoran una ubicación céntrica en la estable región de Münsterland. Al mismo tiempo, la distribución, el balcón y la ubicación especial en el centro histórico también atraen a interesados que deseen mudarse aquí a largo plazo; un inmueble que hoy funciona como inversión y mañana puede convencer como hogar propio.
A tener en cuenta: el edificio no dispone de ascensor, por lo que la última planta es especialmente adecuada para residentes con movilidad; un aspecto que, por transparencia y para completar la información, señalamos expresamente.
El valor de la ubicación lo aporta la propia Nottuln: el centro histórico, con sus fachadas de arenisca, es uno de los lugares más bellos de Münsterland; el supermercado, la farmacia, la oficina de correos y el banco se encuentran a unos 5 minutos a pie, y la guardería y la escuela primaria están a poca distancia a pie, factores que también cuentan para futuros inquilinos. Las montañas Baumberge, con la torre Longinusturm, el sendero Ludgerusweg y la ruta de la arenisca, están prácticamente a la puerta de casa; Münster se encuentra a unos 25 kilómetros, Coesfeld a aproximadamente 17 kilómetros y la A43 es fácilmente accesible.
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285.000 € Apartamento de 3 habitaciones en planta baja, accesible para personas con movilidad reducida, en el corazón de Nottuln; apartamento y garaje opcionales48301 Nottuln
452.224 € Vida moderna en Nottuln/Appelhülsen - proyecto de obra nueva / rehabilitación - ático - Nr.548301 Nottuln
290.299 € Vivienda moderna en Nottuln/Appelhülsen - Proyecto de obra nueva/renovación - Planta superior - n.º 448301 Nottuln
