| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 65 m² |
|---|
| Цена покупки | 170.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 615,79 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072248
Эта мансардная квартира в историческом центре Ноттульна привлекает сразу по двум причинам: как надёжное капиталовложение с текущим доходом от аренды — и как уютный дом с характером для тех, кто ищет центральное расположение и комфорт.
Около 65 м² распределены между двумя комнатами, скосы крыши придают квартире уютную и неповторимую атмосферу. Собственный балкон приглашает провести время на свежем воздухе — будь то утренний кофе или отдых после рабочего дня, в самом центре города. В 2020 году квартира была приведена в порядок, простые в уходе ламинированные полы и ванная комната с душем и ванной обеспечивают комфортное проживание, а отдельное подвальное помещение дополняет пространство для хранения.
В настоящее время квартира сдана на длительный срок и приносит около 6 000 € годовой чистой арендной платы без учёта коммунальных расходов — текущий, предсказуемый доход с момента передачи объекта для инвесторов, ценящих центральное расположение в стабильном регионе Мюнстерланда. Одновременно планировка, балкон и особое расположение в центре города заинтересуют тех, кто в будущем хотел бы поселиться здесь самостоятельно, — объект, который сегодня работает как капиталовложение, а завтра сможет убедить в качестве собственного дома.
Следует учитывать: в доме нет лифта, поэтому мансардный этаж прежде всего подходит мобильным жильцам — этот момент мы в интересах полной прозрачности также отмечаем.
Ценность расположения во многом определяется самим Ноттульном: исторический центр с его фасадами из песчаника считается одним из красивейших мест Мюнстерланда, супермаркет, аптека, почта и банк находятся примерно в 5 минутах ходьбы, детский сад и начальная школа — в пешей доступности, что также важно для будущих арендаторов. Горы Баумберге с башней Лонгинустурм, маршрутом Людгерусвег и Песчаным маршрутом находятся практически у порога, до Мюнстера около 25, до Косфельда примерно 17 километров, автомагистраль A43 находится в удобной доступности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
285.000 € Доступная 3-комнатная квартира на первом этаже в центре Ноттульна — по желанию с апартаментами и гаражом48301 Nottuln
452.224 € Современное жильё в Nottuln/Appelhülsen - проект нового строительства/реконструкции - мансардный этаж - №548301 Nottuln
290.299 € Современное жильё в Nottuln/Appelhülsen - проект нового строительства/реконструкции - верхний этаж - №448301 Nottuln
