| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 65 m² |
|---|
| Ціна продажу | 170.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.615,79 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072248
Ця мансардна квартира в історичному центрі Ноттульна одразу переконує подвійно: як надійна інвестиція з поточним доходом від оренди — і як характерний дім для всіх, хто шукає центральне житло з особливою атмосферою затишку.
Близько 65 м² розподілені на дві кімнати, чиї похилі стелі надають квартирі затишної, неповторної особливості. Власний балкон запрошує відпочити на свіжому повітрі — ранкова кава чи вечірній відпочинок просто неба, у самому центрі населеного пункту. У 2020 році квартиру було приведено до ладу, прості в догляді ламінатні підлоги та ванна кімната з душем і ванною забезпечують комфортне проживання без зайвих клопотів, а власне підвальне приміщення доповнює простір для зберігання.
Наразі квартира постійно здана в оренду й приносить близько 6.000 € річної чистої орендної плати без комунальних витрат — поточний, прогнозований дохід із моменту передачі об’єкта для інвесторів, які цінують центральне розташування в стабільному регіоні Мюнстерланд. Водночас планування, балкон і особливе розташування в центрі населеного пункту приваблюють також зацікавлених осіб, які в майбутньому хотіли б оселитися тут самостійно, — об’єкт, що сьогодні працює як інвестиція, а завтра може переконати як власний дім.
Варто врахувати: у будинку немає ліфта, тому мансардний поверх передусім підходить мобільним мешканцям — момент, про який ми для повноти інформації відкрито повідомляємо.
Цінність розташування визначає сам Ноттульн: історичний центр із його фасадами з пісковику належить до найкрасивіших місць Мюнстерланду, супермаркет, аптека, пошта та банк розташовані приблизно за 5 хвилин пішої ходи, дитячий садок і початкова школа — у пішій доступності, — фактори, важливі також для майбутніх орендарів. Гори Баумберге з вежею Лонгінустурм, маршрутом Людгерусвег і Пісковиковим маршрутом практично біля порога, до Мюнстера — близько 25, до Косфельда — приблизно 17 кілометрів, автомагістраль A43 має хороше транспортне сполучення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
285.000 € Безбар’єрна 3-кімнатна квартира на першому поверсі в самому серці Ноттульна — за бажанням з апартаментами та гаражем48301 Nottuln
452.224 € Сучасне житло в Ноттульні/Аппельгюльзені — новобудова/проєкт реконструкції — мансардний поверх — №548301 Nottuln
290.299 € Сучасне проживання в Nottuln/Appelhülsen - новобудова-/проєкт санації - верхній поверх - №448301 Nottuln
