Galerie mit Blick in Halle
| Tipo | Edificio de oficinas |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1953 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
A partir de 2027 estarán disponibles para alquiler aproximadamente 500 m² de atractiva y versátil superficie comercial. El inmueble combina una nave representativa con amplias zonas de oficinas y trabajo, ofreciendo así posibilidades de uso excepcionalmente flexibles bajo un mismo techo.
El inmueble es especialmente adecuado para empresas innovadoras y consolidadas de los sectores de la economía, la tecnología, el deporte, el arte y las industrias creativas, para start-ups y empresas en crecimiento, así como para manufactura, artesanía, producción, superficies de exposición y presentación o entornos de trabajo modernos.
Ya sea una nave de montaje, un showroom, un estudio, un taller, un espacio diáfano, una oficina tipo loft o una combinación de producción y oficina, las superficies existentes pueden estructurarse de forma versátil y adaptarse a distintos conceptos empresariales.
Un aspecto destacado es el acceso directo al terreno contiguo, similar a un parque, con árboles maduros. Trabajar en un entorno verde, hacer breves pausas creativas o celebrar reuniones informales al aire libre crean un entorno laboral que favorece un trabajo concentrado, productivo y creativo.
El arrendatario debe estar sujeto al pago del IVA.
Los aproximadamente 500 m² de superficie comercial total se componen de diferentes superficies de naves, oficinas y espacios auxiliares, lo que permite conceptos de uso flexibles.
La nave comprende aproximadamente 180 m² y dispone parcialmente de una altura de techo de aproximadamente 4,90 m. Es adecuada, por ejemplo, para producción, montaje, presentación, exposición o como una amplia área de trabajo de concepto abierto. Aquí se pueden integrar fácilmente cabinas de reuniones, islas de trabajo y zonas divididas individualmente.
En la entreplanta dentro de la nave se encuentran dos oficinas adicionales cerradas, algunas con vistas a la nave.
A la nave se conectan otras áreas comerciales y de oficinas. Solo la superficie de oficinas comprende aproximadamente 300 m² con otras cinco oficinas. Una entrada independiente, así como un acceso propio a través de la terraza y el parque adyacente, permiten organizar de forma flexible las distintas áreas de trabajo.
El equipamiento también incluye varios aseos y tres office, cada uno con frigorífico y lavavajillas.
El acceso a la nave no tiene barreras arquitectónicas. El suelo de la nave está compuesto por hormigón pulido y sellado; las demás estancias están equipadas de forma habitual para oficinas.
Los aproximadamente 500 m² de superficie comercial total se componen de diferentes naves, oficinas y superficies auxiliares, lo que permite conceptos de uso flexibles.
La nave tiene aproximadamente 180 m² y cuenta parcialmente con una altura interior de aproximadamente 4,90 m. Es adecuada, por ejemplo, para producción, montaje, presentación, exposición o como un amplio espacio de trabajo diáfano. Aquí se pueden integrar fácilmente cabinas de reuniones, islas de trabajo y zonas divididas individualmente.
En la entreplanta dentro de la nave se encuentran dos oficinas adicionales cerradas, algunas con vistas a la nave.
A la nave se conectan otras áreas comerciales y de oficinas. La superficie de oficinas por sí sola comprende aproximadamente 150 m² con otras cinco oficinas. Una entrada independiente, así como un acceso propio a través de la terraza y el parque adyacente, permiten organizar de forma flexible las distintas áreas de trabajo.
El equipamiento incluye además varios aseos y tres office, cada uno con frigorífico y lavavajillas.
El acceso a la nave no presenta barreras arquitectónicas. El suelo de la nave es de hormigón pulido y sellado; las demás estancias están equipadas de forma habitual para oficinas.
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El inmueble comercial se encuentra en una ubicación con excelentes conexiones de transporte, en la entrada de Chemnitz, muy cerca de la autopista A4 / salida Chemnitz-Mitte y de la B95.
A pesar de las excelentes conexiones de transporte, la parcela ofrece un ambiente de trabajo especial: el inmueble está situado en un entorno ajardinado similar a un parque, con árboles antiguos.
La representativa nave, con su fachada exterior ampliamente acristalada, se abre hacia la zona verde. Una terraza de aproximadamente 60 m² con acceso directo al parque amplía las áreas de trabajo y estancia hacia el exterior y constituye un valor añadido especial para empleados, clientes y socios comerciales.
682 € ¡¡Oficina-consultorio-local, ¡nuevo espacio para sus ideas! !! luminoso local comercial al pie del Kaßberg09112 Chemnitz
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