500 м² пространства для идей — универсальная коммерческая площадь с залом, офисами и работой на природе.

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

С 2027 года в аренду предлагается в общей сложности около 500 м² привлекательной и универсально используемой коммерческой площади. Объект объединяет представительный зал с просторными офисными и рабочими зонами, обеспечивая тем самым исключительно гибкие возможности использования под одной крышей.
Недвижимость особенно подходит для инновационных и уже состоявшихся компаний из сфер экономики, технологий, спорта, искусства и креативных индустрий, для стартапов и растущих предприятий, а также для мануфактур, ремесленных мастерских, производства, выставочных и презентационных площадей или современных рабочих пространств.
Будь то монтажный зал, шоурум, ателье, мастерская, открытое пространство, офис в стиле лофт или сочетание производства и офиса — имеющиеся площади можно разнообразно структурировать и адаптировать к различным концепциям компаний.
Особой привлекательностью является прямой доступ к прилегающей территории паркового типа со старыми деревьями. Работа на природе, короткие творческие паузы или неформальные встречи на свежем воздухе создают рабочую среду, способствующую сосредоточенной, продуктивной и творческой работе.
Арендатор должен быть обязан уплачивать НДС.

Фитинги и особенности, как описано

Общая коммерческая площадь около 500 м² состоит из различных площадей залов, офисов и вспомогательных помещений, что позволяет реализовать гибкие концепции использования.
Площадь зала составляет около 180 м², высота помещения местами достигает около 4,90 м. Зал подходит, например, для производства, монтажа, презентаций, выставок или в качестве просторного рабочего пространства открытого типа. Здесь удобно разместить переговорные боксы, рабочие островки и индивидуально структурированные зоны.
На антресоли внутри зала находятся два дополнительных отдельных офисных помещения, частично с видом на зал.
К залу примыкают дополнительные коммерческие и офисные помещения. Только офисная площадь составляет около 300 м² и включает еще пять офисных помещений. Отдельный вход, а также собственный доступ через террасу и прилегающий парк позволяют гибко организовать различные рабочие зоны.
Оснащение также включает несколько туалетов и три мини-кухни, каждая с холодильником и посудомоечной машиной.
Доступ в зал безбарьерный. Пол зала выполнен из отшлифованного и покрытого защитным составом бетона; остальные помещения оборудованы в соответствии с офисными стандартами.

другой

Общая коммерческая площадь около 500 м² состоит из различных площадей залов, офисных и вспомогательных помещений, что обеспечивает гибкие варианты использования.
Площадь зала составляет около 180 м², а высота потолка местами достигает примерно 4,90 м. Зал подходит, например, для производства, монтажа, презентаций, выставок или в качестве просторной рабочей зоны открытого типа. Здесь удобно разместить переговорные боксы, рабочие островки и индивидуально зонированные пространства.
На антресоли внутри зала находятся два дополнительных отдельных офисных помещения, частично с видом на зал.
К залу примыкают другие коммерческие и офисные помещения. Только офисная площадь составляет около 150 м² и включает пять дополнительных офисов. Отдельный вход, а также собственный доступ через террасу и прилегающий парк позволяют гибко организовать различные рабочие зоны.
Кроме того, предусмотрены несколько туалетов, а также три мини-кухни, каждая с холодильником и посудомоечной машиной.
Доступ в зал безбарьерный. Пол в зале выполнен из отшлифованного и запечатанного бетона; остальные помещения оборудованы в соответствии с офисными стандартами.

Расположение

Подробности о местоположении

Коммерческий объект расположен в выгодном с точки зрения транспортного сообщения месте, у въезда в Хемниц, в непосредственной близости от автомагистрали A4 / развязки Chemnitz-Mitte и трассы B95.
Несмотря на отличное транспортное сообщение, участок предлагает особую рабочую атмосферу: недвижимость находится на территории, напоминающей парк, со старыми деревьями.
Представительный зал с остекленным фасадом большой площади открывается в сторону зеленой зоны. Терраса площадью около 60 м² с прямым выходом в парк расширяет рабочие зоны и зоны отдыха на открытом воздухе и является особым преимуществом для сотрудников, клиентов и деловых партнеров.