Wohn-/Schlafzimmer
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Badezimmer
Küche/Essbereich
Küche/Essbereich
Flur
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 33 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
|---|
| Alquiler sin gastos | 561 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 60 € |
| Gastos de calefacción | 45 € |
| Total alquiler | 666 € |
| Depósito | 1683€ |
| Precio por m2 | 20,18 €/m² |
Un nuevo comienzo en un hogar completamente renovado: este piso de 1 habitación completamente renovado en la primera planta de Bahnstraße 40 en Ratingen ofrece, en 33 m², un confort residencial moderno, calefacción por suelo radiante y un balcón propio.
El piso es ideal para personas que viven solas o como segunda vivienda para profesionales y personas que se desplazan al trabajo. Está disponible para alquiler a partir del 1 de noviembre de 2026.
En el marco de la completa renovación integral del edificio, el piso se renovó por completo: nuevas tuberías de agua y de aguas residuales, nuevas conducciones, una instalación eléctrica completamente renovada y un baño nuevo sientan las bases para una vivienda contemporánea.
La calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable y le deja total libertad a la hora de amueblar, sin que los radiadores clásicos ocupen espacio. El suministro de calor se realiza mediante un sistema de calefacción híbrida central de nueva instalación, con bomba de calor y calefacción de gas complementaria.
El balcón propio amplía la zona de estar hacia el exterior, ya sea para un café por la mañana o un breve descanso por la noche.
Si lo necesita, puede alquilar adicionalmente una plaza de aparcamiento por 90 € al mes.
Nota sobre la finalización de la rehabilitación del edificio: en la escalera y en la fachada exterior todavía se están realizando trabajos. También se están ejecutando actualmente las medidas de aislamiento. La finalización está prevista para finales de 2026. Hasta entonces, pueden producirse temporalmente ruidos y limitaciones derivados de las obras en las zonas afectadas.
• Piso de 1 habitación recién renovado por completo
• 33 m² de superficie habitable
• 1.ª planta
• Balcón propio
• Calefacción por suelo radiante
• Baño nuevo
• Instalación eléctrica completamente renovada
• Nuevas tuberías de agua y de aguas residuales
• Nuevas conducciones
• Nueva calefacción híbrida central con bomba de calor y calefacción de gas complementaria
• Plaza de aparcamiento opcional por 90 € al mes
Todo el edificio se renovó de forma integral. Los trabajos finales en la escalera, así como los de aislamiento y fachada, siguen en curso y deberán finalizar a finales de 2026.
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El apartamento se encuentra en la Bahnstraße 40, en el centro de Ratingen. Aquí se combinan trayectos cortos en la vida cotidiana con la proximidad al centro de Ratingen y una buena conexión con las ciudades de los alrededores.
El centro de la ciudad, con su casco histórico, posibilidades de compra, cafés y restaurantes, es fácilmente accesible. Tiendas para las necesidades diarias y otros servicios se encuentran en los alrededores.
Los nudos de transporte Ratingen Mitte y Ratingen Ost ofrecen acceso al transporte público local. A través de Ratingen Mitte existen conexiones de Stadtbahn hacia Düsseldorf, así como numerosas conexiones de autobús. Ratingen Ost ofrece conexión a la red de S-Bahn.
La ubicación es, por tanto, adecuada para quienes desean vivir de forma céntrica en Ratingen y, al mismo tiempo, llegar fácilmente a Düsseldorf y a la región.
825 € Apartamento de 2 habitaciones recién rehabilitado integralmente con balcón y calefacción por suelo radiante en Ratingen-Zentrum40878 Ratingen– Ratingen
1390 € ¡Oasis! Apartamento con mucho confort y una terraza en una tranquila calle residencial en el centro de Ratingen, plaza de aparcamiento posible40878 Ratingen
493 € Vivienda recién rehabilitada por completo, con balcón y calefacción por suelo radiante, en Ratingen-Zentrum40878 Ratingen– Ratingen
