Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Badezimmer
Küche/Essbereich
Küche/Essbereich
Flur
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 33 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 561 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 60 € |
| Расходы на отопление | 45 € |
| Общая сумма арендной платы | 666 € |
| депозит | 1683€ |
| Цена за м² | 20,18 €/m² |
Новое начало в комплексно отремонтированном доме: эта капитально отремонтированная однокомнатная квартира на втором этаже по адресу Bahnstraße 40 в Ратингене предлагает на 33 м² современный комфорт проживания, тёплый пол и собственный балкон.
Квартира идеально подходит для одиноких людей или в качестве второго жилья для работающих и тех, кто ежедневно ездит на работу. Она сдаётся в аренду с 1 ноября 2026 года.
В рамках комплексного капитального ремонта дома квартира была полностью обновлена: новые трубы водоснабжения и канализации, новые коммуникации, полностью обновлённая электропроводка и новая ванная комната создают основу для современного проживания.
Тёплый пол обеспечивает приятное тепло и даёт свободу при расстановке мебели, поскольку классические радиаторы не занимают место. Теплоснабжение осуществляется через вновь установленную центральную гибридную систему отопления с тепловым насосом и дополнительным газовым отоплением.
Собственный балкон расширяет жилое пространство наружу — будь то кофе утром или небольшой отдых вечером.
При необходимости дополнительно можно арендовать парковочное место за 90 € в месяц.
Примечание о завершении ремонта здания: в лестничной клетке, а также на наружном фасаде в настоящее время ещё ведутся работы. Меры по утеплению также реализуются сейчас. Завершение предусмотрено до конца 2026 года. До этого времени в затронутых зонах возможны временные строительные шумы и ограничения.
• Недавно капитально отремонтированная однокомнатная квартира
• 33 м² жилой площади
• 2-й этаж
• Собственный балкон
• Тёплый пол
• Новая ванная комната
• Полностью обновлённая электропроводка
• Новые трубы водоснабжения и канализации
• Новые коммуникации
• Новая центральная гибридная система отопления с тепловым насосом и дополнительным газовым отоплением
• Дополнительное парковочное место за 90 € в месяц
Весь дом был комплексно капитально отремонтирован. Завершающие работы в лестничной клетке, а также работы по утеплению и фасаду ещё продолжаются и должны быть закончены до конца 2026 года.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится по адресу Bahnstraße 40 в центре Ратингена. Здесь короткие расстояния в повседневной жизни сочетаются с близостью к центру Ратингена и хорошим сообщением с окружающими городами.
Центр города с его историческим ядром, возможностями для покупок, кафе и ресторанами легко доступен. Магазины для повседневных нужд и другие услуги находятся поблизости.
Транспортные узлы Ratingen Mitte и Ratingen Ost обеспечивают доступ к общественному транспорту. Через Ratingen Mitte имеются линии штадтбана в Дюссельдорф, а также многочисленные автобусные маршруты. Ratingen Ost обеспечивает подключение к сети S-Bahn.
Таким образом, расположение подходит всем, кто хочет жить в центре Ратингена и при этом удобно добираться до Дюссельдорфа и региона.
825 € Свежекапитально отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом и тёплым полом в Ratingen-Zentrum40878 Ratingen– Ratingen
1390 € Оазис! Квартира с высоким уровнем комфорта и террасой на тихой жилой улице в центре Ратингена, возможна парковка для автомобиля40878 Ratingen
493 € Свежекапитально отремонтированная квартира с балконом и тёплым полом в центре Ратингена40878 Ratingen– Ratingen
