| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1249 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 90 € |
| Gastos de calefacción | 80 € |
| Total alquiler | 1419 € |
| Precio por m2 | 15,59 €/m² |
Primera ocupación con sensación de casa dentro de una casa: vivienda-jardín de 3 habitaciones de alta calidad con aproximadamente 91 m² en Bispingen
Bienvenidos a una vivienda que ofrece más privacidad y amplitud que un clásico piso en una planta: entrada independiente, terraza privada orientada al sur, acceso directo al jardín y una pradera de frutales asignada. Las vistas dan a la naturaleza: una característica especial de este conjunto residencial de obra nueva de alta calidad en el Brezal de Luneburgo.
El centro es la amplia zona abierta de estar, comedor y cocina, de aproximadamente 40 m². Las ventanas de suelo a techo aportan mucha luz natural al hogar y conectan el espacio con la terraza y el jardín. Dos habitaciones independientes son ideales como dormitorio y como habitación infantil, de invitados o despacho. Un moderno baño con luz natural y un amplio cuarto de servicio y trastero dentro de la vivienda completan la distribución bien planteada.
La cocina de diseño es el elemento estrella: la cocina de carpintería, planificada sin tiradores, con acabado aspecto magnolia y encimera y revestimiento posterior con cálida apariencia de madera, combina una estética impactante con funcionalidad para el día a día. Está equipada con placa de inducción BORA Pure con extractor integrado, horno Siemens iQ700 con Home Connect, función Air Fry, función pizza y autolimpieza, lavavajillas Siemens XXL especialmente silencioso (42 dB) y una amplia combinación de frigorífico y congelador. Los cajones de extracción total y la iluminación LED regulable bajo los muebles completan la cocina: cocinar con nivel de propiedad sin tener que planificar ni comprar una cocina.
El resto de las prestaciones también es de alta calidad: obra nueva KfW-40, calefacción por suelo radiante en todas las estancias, ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor y bypass de verano, acristalamiento aislante triple y persianas eléctricas. La instalación fotovoltaica en el tejado forma parte del concepto energético. Las estaciones de carga y la infraestructura de carga para las plazas de aparcamiento están previstas para el complejo; los detalles sobre la ejecución y la facturación se acordarán por separado.
La vivienda incluye una plaza de aparcamiento exterior asignada de forma fija en la parcela. Es ideal para parejas, familias pequeñas y profesionales que valoran vivir en una sola planta, tener jardín y disfrutar de auténtica privacidad: en un entorno tranquilo del Brezal de Luneburgo y, aun así, a pocos minutos de la A7.
Primera ocupación a partir del 01.10.2026. ¿Está interesado? Escríbanos brevemente quién se mudaría y a partir de cuándo; estaremos encantados de concertar una visita.
Energía y confort residencial
• Nueva construcción KfW-40 (primera ocupación en 2026) con alta eficiencia energética.
• Calefacción por suelo radiante en todas las estancias, suministro mediante calefacción local.
• Ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor y bypass de verano.
• Acristalamiento aislante triple y persianas enrollables eléctricas.
• Instalación fotovoltaica en el tejado como parte del concepto energético.
• Wallboxes e infraestructura de carga para el complejo en planificación; la ejecución, asignación y facturación se acordarán por separado.
Cocina de diseño: cocinar al nivel de una vivienda en propiedad
• Cocina de carpintería de alta calidad, diseñada sin tiradores, con acabado Magnolia y encimera y revestimiento posterior en cálido efecto madera.
• Placa de inducción BORA Pure con extractor integrado enrasado.
• Horno Siemens iQ700 con Home Connect, Air Fry, función pizza y autolimpieza.
• Lavavajillas Siemens iQ500 XXL especialmente silencioso, con 42 dB.
• Combinación frigorífico-congelador Siemens iQ500 con amplio espacio de almacenamiento.
• Cajones de extracción total e iluminación LED regulable bajo los muebles.
Baño con luz natural
• Cerámica de alta calidad de Villeroy & Boch Architectura.
• Ducha a ras de suelo con canaleta de ducha de 90 cm y termostato.
• Baldosas de gran formato de 60×60 cm, inodoro mural sin reborde con cierre suave y acristalamiento Satinato.
Suelos, puertas y ventanas
• Suelo de diseño en cálido y claro efecto madera en las estancias de estar.
• Acristalamiento aislante triple para tranquilidad y un clima interior agradable.
• Puerta de terraza con umbral bajo y de fácil acceso, de 20 mm.
Zona exterior
• Terraza orientada al sur con pavimento moderno de losas y acceso directo al jardín.
• Zona privada de jardín y pradera de frutales.
• Plaza de aparcamiento exterior asignada de forma fija en la parcela.
Disponibilidad
Primera ocupación a partir del 01.10.2026, tras la finalización.
Condiciones de alquiler
• Fianza: 3 alquileres netos sin gastos adicionales
• Mascotas previa consulta y autorización escrita previa.
¿Ha despertado su interés?
¿Desea conocer esta especial vivienda con jardín? Escríbanos brevemente quién desea mudarse, a partir de cuándo y cuál es la mejor manera de contactarle. Concertamos las visitas personalmente en el lugar. Solo necesitaremos la documentación completa después de la visita, si existe un interés concreto.
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Vivir tranquilamente, contemplar el verde y, aun así, desplazarse rápidamente: el exclusivo conjunto residencial de nueva construcción se encuentra en Peter-Otto-Meyer-Weg, 29646 Bispingen, en pleno brezal de Lüneburg.
La vivienda en planta baja se orienta hacia el entorno verde mediante su terraza orientada al sur, el jardín privado y el prado de frutales asignado. Precisamente esta vista despejada y la tranquilidad hacen que la ubicación sea especial: mucha luz, distancia y una zona exterior propia en lugar de frentes de viviendas densos justo delante de la zona habitable.
Al mismo tiempo, el día a día sigue siendo sencillo. La A7 se alcanza en aprox. 3–5 minutos y Hamburgo se encuentra a aprox. 64 km. Soltau y los servicios del brezal se alcanzan rápidamente, al igual que las áreas metropolitanas de Hamburgo y Hannover.
Conexiones de transporte
• Autopista A7: aprox. 3–5 minutos
• Hamburgo: aprox. 64 km
• Aeropuerto de Hamburgo: aprox. 72 km
• Hannover: aprox. 100 km
• Bremen: aprox. 100 km
• Estación de Soltau: aprox. 12 km
• Parada de autobús: aprox. 350 m a pie
Abastecimiento cercano: cómodamente accesible en bicicleta
• Lidl: aprox. 650 m
• Rossmann: aprox. 700 m
• Panadería: aprox. 800 m
• Penny: aprox. 900 m
• Farmacia: aprox. 1,0 km
• Edeka: aprox. 1,1 km
Ocio y descanso
• Brezal de Lüneburg con senderos para caminar y montar en bicicleta justo delante de la vivienda
• Center Parcs Bispingen con Aqua Mundo
• Heide Park Resort Soltau
• Ralf Schumacher Kartcenter
Una combinación especial de vivienda en plena naturaleza, nueva construcción de alta calidad, jardín privado y muy buenas conexiones: ideal para parejas, familias pequeñas y personas que se desplazan diariamente a Hamburgo, Hannover, Bremen o Soltau.
