| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1249 € |
|---|---|
| Frais de service | 90 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 1419 € |
| Prix par m2 | 15,59 €/m² |
Première occupation avec sensation de maison individuelle – appartement-jardin haut de gamme de 3 pièces d’environ 91 m² à Bispingen
Bienvenue dans un appartement offrant davantage d’intimité et de générosité qu’un appartement classique en étage : entrée privative, terrasse privée orientée sud, accès direct au jardin et prairie fruitière attitrée. La vue donne sur la verdure – une caractéristique particulière de cet ensemble immobilier neuf haut de gamme dans la lande de Lunebourg.
Le cœur du logement est constitué de l’espace ouvert d’environ 40 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine. Les fenêtres allant jusqu’au sol apportent beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la pièce sur la terrasse et le jardin. Deux pièces séparées conviennent idéalement comme chambres ainsi que comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Une salle de bains moderne avec lumière naturelle et une grande buanderie et pièce de rangement dans l’appartement complètent ce plan bien pensé.
La cuisine design est le point fort : la cuisine d’ébéniste sans poignées, conçue avec un aspect magnolia, un plan de travail et une crédence à l’aspect bois chaleureux, associe esthétique marquée et fonctionnalité au quotidien. Elle est équipée d’une plaque à induction BORA Pure avec hotte intégrée, d’un four Siemens iQ700 avec Home Connect, fonction Air Fry, mode pizza et autonettoyage, d’un lave-vaisselle Siemens XXL particulièrement silencieux (42 dB) et d’une grande combinaison réfrigérateur/congélateur. Les tiroirs à sortie totale et l’éclairage LED sous meuble à intensité variable complètent la cuisine – cuisiner à un niveau haut de gamme, sans devoir concevoir ou acheter soi-même une cuisine.
Le reste des prestations est également haut de gamme : construction neuve KfW-40, chauffage au sol dans toutes les pièces, ventilation contrôlée des logements avec récupération de chaleur et bypass été, vitrage isolant 3 couches et volets roulants électriques. Des panneaux photovoltaïques sur le toit font partie du concept énergétique. Des wallbox et une infrastructure de recharge pour les places de stationnement sont prévues pour l’ensemble ; les détails concernant la réalisation et la facturation seront convenus séparément.
Une place de stationnement extérieure privative sur le terrain est incluse. L’appartement convient idéalement aux couples, aux petites familles et aux actifs qui apprécient un logement de plain-pied, un jardin et une véritable intimité – au calme dans la lande de Lunebourg tout en étant à quelques minutes de l’A7.
Première occupation à partir du 01.10.2026. Vous êtes intéressé(e) ? Écrivez-nous brièvement qui souhaite emménager et à partir de quand – nous conviendrons volontiers d’un rendez-vous de visite.
Énergie & confort résidentiel
• Construction neuve KfW-40 (première occupation en 2026) à haute efficacité énergétique.
• Chauffage au sol dans toutes les pièces, alimentation par réseau de chaleur local.
• Ventilation contrôlée des pièces d’habitation avec récupération de chaleur et bypass été.
• Vitrage isolant triple et volets roulants électriques.
• Installation photovoltaïque sur le toit dans le cadre du concept énergétique.
• Wallbox et infrastructure de recharge pour la résidence en cours de planification ; réalisation, attribution et facturation seront convenues séparément.
Cuisine design – Cuisiner au niveau de la propriété
• Cuisine d’ébéniste haut de gamme sans poignées, planifiée dans une finition aspect magnolia, avec plan de travail et crédence dans une chaleureuse finition aspect bois.
• Table de cuisson à induction BORA Pure avec aspiration intégrée affleurante.
• Four Siemens iQ700 avec Home Connect, fonction Air Fry, programme pizza et autonettoyage.
• Lave-vaisselle XXL Siemens iQ500 extra-silencieux, 42 dB.
• Réfrigérateur-congélateur combiné Siemens iQ500 avec généreux espace de rangement.
• Tiroirs à sortie totale et éclairage LED sous meuble à intensité variable.
Salle de bains baignée de lumière naturelle
• Céramique haut de gamme Villeroy & Boch Architectura.
• Douche de plain-pied avec caniveau de douche de 90 cm et mitigeur thermostatique.
• Carrelage grand format 60×60 cm, WC suspendu sans bride avec fermeture Soft-Close et vitrage Satinato.
Sols, portes & fenêtres
• Sol design dans une chaleureuse et lumineuse finition aspect bois dans les pièces de vie.
• Vitrage isolant triple pour plus de calme et un climat intérieur agréable.
• Porte-fenêtre donnant sur la terrasse avec seuil bas et à faible obstacle de 20 mm.
Extérieur
• Terrasse orientée sud avec revêtement moderne en dalles et accès direct au jardin.
• Espace de jardin et de prairie fruitière privatif.
• Place de stationnement extérieure attribuée de manière fixe sur la propriété.
Disponibilité
Première occupation à partir du 01.10.2026 après achèvement.
Conditions de location
• Dépôt de garantie : 3 loyers nets hors charges
• Animaux domestiques sur accord préalable et consentement écrit préalable.
Intéressé(e) ?
Vous souhaitez découvrir cet appartement-jardin exceptionnel ? Écrivez-nous brièvement qui souhaite emménager, à partir de quand et comment nous pouvons vous joindre au mieux. Nous convenons personnellement des visites sur place. Nous n’avons besoin des documents détaillés qu’après la visite, en cas d’intérêt concret.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Vivre au calme, contempler la verdure et rester malgré tout rapidement mobile : cet ensemble immobilier neuf haut de gamme se trouve au Peter-Otto-Meyer-Weg, à 29646 Bispingen, au cœur de la lande de Lunebourg.
L’appartement au rez-de-chaussée s’ouvre sur la verdure avec sa terrasse orientée au sud, son jardin privatif et la prairie fruitière qui lui est attribuée. C’est précisément cette vue dégagée et ce calme qui rendent l’emplacement si particulier : beaucoup de lumière, de l’espace et un extérieur privatif, plutôt que des façades d’immeubles denses directement devant la pièce de vie.
Dans le même temps, le quotidien reste simple. L’autoroute A7 est accessible en env. 3 à 5 minutes, et Hambourg se trouve à env. 64 km. Soltau et les activités de la lande sont rapidement accessibles, tout comme les régions métropolitaines de Hambourg et de Hanovre.
Accès et transports
• Autoroute A7 : env. 3 à 5 minutes
• Hambourg : env. 64 km
• Aéroport de Hambourg : env. 72 km
• Hanovre : env. 100 km
• Brême : env. 100 km
• Gare de Soltau : env. 12 km
• Arrêt de bus : env. 350 m à pied
Commerces de proximité – facilement accessibles à vélo
• Lidl : env. 650 m
• Rossmann : env. 700 m
• Boulangerie : env. 800 m
• Penny : env. 900 m
• Pharmacie : env. 1,0 km
• Edeka : env. 1,1 km
Loisirs & détente
• Lande de Lunebourg avec sentiers de randonnée et pistes cyclables juste devant la porte
• Center Parcs Bispingen avec Aqua Mundo
• Heide Park Resort Soltau
• Ralf Schumacher Kartcenter
Une combinaison exceptionnelle entre vie proche de la nature, construction neuve haut de gamme, jardin privatif et excellente accessibilité – idéale pour les couples, les petites familles et les navetteurs vers Hambourg, Hanovre, Brême ou Soltau.
