Publicado el 13/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 163 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Zona de terreno | 543 m² |
|---|---|
| Año construido | 1980 |
| Estado | Modernizado |
| Calefacción | Calefacción central |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 198 m² |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 289.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.773,01 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Busca una casa residencial con encanto y bien cuidada, con mucho potencial, que se caracterice por un suministro energético moderno, un entorno idílico y verde, y que esté lista para entrar a vivir?
Nuestra propiedad en Rehlingen-Siersburg, modernizada técnica y energéticamente con mucho cuidado, le ofrece la combinación extremadamente poco frecuente de una nueva bomba de calor aire-agua, techos aislados, instalación eléctrica modernizada, conexión de fibra óptica y una ubicación cercana a la naturaleza, con trayectos cortos en el día a día.
Con nuestra moderna bomba de calor Bosch, instalada recientemente en mayo de 2026, y los trabajos de aislamiento realizados, las mayores inversiones técnicas ya se han efectuado. Así se crea una buena base para mantener unos costes energéticos previsibles a largo plazo.
Clase de eficiencia energética A
Certificado de demanda energética del 11.05.2026 (véase la documentación)
Demanda de energía final: 42,97 kWh/(m²·a)
Por tanto, los gastos adicionales son gratamente bajos y también se adjuntan en forma de resumen.
La casa residencial puede utilizarse de forma versátil: La zona independiente de la planta baja (2 habitaciones, recibidor, baño) ofrece posibilidades adicionales, ya sea como oficina en casa, actividad profesional independiente, hobby o vivienda multigeneracional. Además, en la planta baja encontrará el garaje con acceso (hay otra plaza de aparcamiento junto a la casa), así como varias estancias que puede utilizar como trasteros, almacén o pequeño taller.
La amplia y luminosa zona de vivienda de la planta superior incluye dormitorio, salón (con accesos al jardín de invierno y a dos terrazas), baño, aseo de invitados y cocina, además de un gran comedor que, si fuera necesario, podría volver a utilizarse como habitación infantil con poco esfuerzo.
Las grandes inversiones técnicas ya se han realizado, por lo que los gastos adicionales son económicos. Al mismo tiempo, queda suficiente espacio para seguir desarrollando la casa según sus gustos personales y convertirla en su hogar. Viva con amplitud y mucho espacio para sus ideas.
Conozca personalmente su posible nuevo hogar
Las primeras visitas tendrán lugar ya el próximo sábado entre las 10:00 y las 12:00 horas. Para ello, le rogamos que concierte previamente una cita. Si no pudiera asistir ese día, estaremos encantados de acordar una cita alternativa individual.
Como propietarios, les mostraremos personalmente la casa, sin intermediarios, con tiempo para sus preguntas y una conversación abierta.
Eckdaten:
* Zimmer: 6 Zimmer
* Wohnfläche: ca. 163 m²
* Grundstücksfläche: ca. 543 m²
* Verfügbarkeit: Frei ab sofort
* Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
* Gültigkeit: bis 11.05.2036
* Baujahr Gebäude: 1980
* Baujahr Wärmeerzeuger: 2026 (Wärmepumpe)
* Wesentlicher Energieträger: Strom
* Endenergiebedarf: 42,97 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: A
* Treibhausgasemissionen: 22,81 kg CO₂-Äquivalent/(m²·a)
Highlights der Immobilie:
* Wohnkomfort: Lichtdurchflutete Räume mit Echtholz-Parkettboden in Fischgrätoptik sowie Laminatböden und mediterranen Fliesen.
* Wintergarten: Ein Wintergarten mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum und lädt zum ganzjährigen Verweilen ein.
* Außenbereich & Garten: Ein naturnaher Hanggarten mit verschiedenen Ebenen, Sträuchern und Blütenpflanzen sowie zwei Terrassen.
* Energie & Technik: Moderne Bosch-Wärmepumpe für eine zukunftsfähige und effiziente Beheizung. Elektrik auf dem neuesten Stand, starkes Mobilfunknetz und Glasfaseranschluss.
* Parken: Eigene Garage direkt im Haus sowie 2 Stellplätze
* Lage: Ruhige, naturnahe Lage mit sehr geringem Verkehrsaufkommen
Die beigefügten Einrichtungsideen (von KI erstellte Fotos und Skizzen) zeigen eindrucksvoll, welches moderne, stilvolle Potenzial in diesem Haus schlummert. Ob offener Flurbereich mit modernem Glasgeländer, eine elegante Küche mit grauen Fronten und Holzregalen oder ein luxuriöses Tageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche – es bleibt Raum für Ihre ganz persönliche Note.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Hier wohnen Sie mitten im Grünen und erreichen dennoch in wenigen Minuten alles, was das tägliche Leben angenehm macht.
Bis zum Wald oder dem Naturschutzgebiet sind es nur wenige Schritte. Und nur maximal 10 Gehminuten entfernt sind beispielsweise:
* Grundschule
* Kindergarten
* Bäcker
* Bahnhof
* Bushaltestelle
* Hotel mit Biergarten
* Friseur
* Zahnarzt
* Ferienwohnung
* Schnapsbrennerei
* Naturschutzgebiet und die Niedauen für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren.
Mit dem PKW sind Sie schon in etwa 5 Minuten im nächsten Supermarkt in Siersburg und in rund 15 Minuten in Bouzonville und in Dillingen oder Saarlouis. Dort sind auch die weiterführenden Schulen für Ihre Kinder. Und bis Saarbrücken und Luxemburg sind es nur gute 30 Minuten.
