Opublikowano 13/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 163 m² |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Obszar wykresu | 543 m² |
|---|---|
| Rok | 1980 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 198 m² |
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 289.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 773,01 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzukasz uroczego i zadbanego domu mieszkalnego z dużym potencjałem, wyróżniającego się nowoczesnym systemem ogrzewania, idyllicznym, zielonym otoczeniem i gotowością do zamieszkania?
Nasza z dużą starannością zmodernizowana pod względem technicznym i energetycznym nieruchomość w Rehlingen-Siersburg oferuje niezwykle rzadkie połączenie nowej powietrznej pompy ciepła, zaizolowanych stropów, zmodernizowanej instalacji elektrycznej, przyłącza światłowodowego oraz położenia blisko natury, z krótkimi drogami w codziennym życiu.
Dzięki nowoczesnej pompie ciepła Bosch, zainstalowanej dopiero w maju 2026 r., oraz wykonanym pracom izolacyjnym największe inwestycje techniczne zostały już zrealizowane. Stanowi to dobrą podstawę do utrzymania kosztów energii na stałym, możliwym do przewidzenia poziomie.
Klasa efektywności energetycznej A
Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 11.05.2026 (patrz dokumenty)
Zapotrzebowanie na energię końcową: 42,97 kWh/(m²·a)
Dzięki temu koszty dodatkowe są przyjemnie niskie, a ich zestawienie również zostało dołączone.
Dom mieszkalny można wykorzystywać na wiele sposobów: oddzielna część na parterze (2 pokoje, przedpokój, łazienka) otwiera dodatkowe możliwości – jako biuro domowe, miejsce wykonywania wolnego zawodu, hobby lub mieszkanie wielopokoleniowe. Ponadto na parterze znajduje się garaż z podjazdem (dodatkowe miejsce parkingowe znajduje się obok domu) oraz kilka pomieszczeń, które można wykorzystać jako piwnice, magazyny lub mały warsztat.
Przestronna i jasna część mieszkalna na piętrze obejmuje sypialnię, salon (z wyjściami do ogrodu zimowego i na dwa tarasy), łazienkę, WC dla gości i kuchnię, a także dużą jadalnię, którą w razie potrzeby można niewielkim nakładem pracy ponownie wykorzystać jako pokój dziecięcy.
Największe inwestycje techniczne zostały już zrealizowane, dzięki czemu koszty dodatkowe są korzystne. Jednocześnie pozostaje wystarczająco dużo przestrzeni, aby rozwijać dom zgodnie z własnym gustem i uczynić go swoim domem. Przestronne mieszkanie z dużą ilością miejsca na Państwa pomysły.
Poznaj osobiście swój potencjalny nowy dom
Pierwsze oglądanie odbędzie się już w najbliższą sobotę między 10:00 a 12:00. Prosimy o wcześniejsze umówienie terminu. Jeśli nie mogą Państwo przybyć tego dnia, chętnie ustalimy indywidualny termin alternatywny.
Jako właściciele osobiście pokażemy Państwu dom – bez pośrednika, z czasem na Państwa pytania i otwartą rozmowę.
Najważniejsze dane:
* Liczba pokoi: 6 pokoi
* Powierzchnia mieszkalna: ok. 163 m²
* Powierzchnia działki: ok. 543 m²
* Dostępność: Wolne od zaraz
* Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo zapotrzebowania energetycznego
* Ważność: do 11.05.2036
* Rok budowy budynku: 1980
* Rok budowy źródła ciepła: 2026 (pompa ciepła)
* Główny nośnik energii: energia elektryczna
* Końcowe zapotrzebowanie na energię: 42,97 kWh/(m²·a)
* Klasa efektywności energetycznej: A
* Emisja gazów cieplarnianych: 22,81 kg ekwiwalentu CO₂/(m²·a)
Atuty nieruchomości:
* Komfort mieszkania: Jasne pomieszczenia z parkietem z naturalnego drewna w układzie jodełki, a także podłogami laminowanymi i śródziemnomorskimi płytkami.
* Ogród zimowy: Ogród zimowy z widokiem na zieleń powiększa przestrzeń mieszkalną i zachęca do całorocznego wypoczynku.
* Teren zewnętrzny i ogród: Naturalny ogród na skarpie z różnymi poziomami, krzewami i kwitnącymi roślinami oraz dwoma tarasami.
* Energia i technika: Nowoczesna pompa ciepła Bosch zapewniająca przyszłościowe i efektywne ogrzewanie. Instalacja elektryczna zgodna z najnowszymi standardami, silny zasięg sieci komórkowej i przyłącze światłowodowe.
* Parkowanie: Własny garaż bezpośrednio w domu oraz 2 miejsca parkingowe
* Lokalizacja: Spokojne, położone blisko natury miejsce o bardzo niewielkim natężeniu ruchu
Dołączone pomysły na aranżację (zdjęcia i szkice stworzone przez AI) w imponujący sposób pokazują, jaki nowoczesny i stylowy potencjał drzemie w tym domu. Czy to otwarta strefa przedpokoju z nowoczesną szklaną balustradą, elegancka kuchnia z szarymi frontami i drewnianymi półkami, czy luksusowa łazienka z dostępem do światła dziennego i bezprogowy szklany prysznic – pozostaje przestrzeń na Państwa osobisty charakter.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Tutaj mieszkają Państwo w otoczeniu zieleni, a mimo to w ciągu kilku minut dotrą do wszystkiego, co sprawia, że codzienne życie jest przyjemne.
Do lasu lub rezerwatu przyrody jest tylko kilka kroków. Ponadto w odległości maksymalnie 10 minut spacerem znajdują się między innymi:
* Szkoła podstawowa
* Przedszkole
* Piekarnia
* Dworzec kolejowy
* Przystanek autobusowy
* Hotel z ogródkiem piwnym
* Fryzjer
* Dentysta
* Apartament wakacyjny
* Destylarnia alkoholi
* Rezerwat przyrody i tereny zalewowe Nidy na spacery, jogging lub wycieczki rowerowe.
Samochodem w około 5 minut dotrą Państwo do najbliższego supermarketu w Siersburgu, a w około 15 minut do Bouzonville oraz Dillingen lub Saarlouis. Tam znajdują się również szkoły ponadpodstawowe dla Państwa dzieci. Do Saarbrücken i Luksemburga jest natomiast zaledwie nieco ponad 30 minut.
