Published on 09/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 175 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 440 m² |
|---|---|
| Year built | 1965 |
| Condition | Modernised |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 40 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 850.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,857.14 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsSe vende una casa bifamiliar ampliamente modernizada y muy bien cuidada, situada en una zona residencial tranquila, con un gran jardín, una amplia terraza y atractivas posibilidades de uso para familias, convivencia multigeneracional o inversores.
Potencial adicional
Un aspecto especialmente destacado es el potencial de ampliación existente en el sótano. Con las correspondientes obras de reforma, existe la posibilidad de crear allí un apartamento adicional de 2 habitaciones. De este modo, la propiedad ofrece un mayor potencial de revalorización o ingresos adicionales por alquiler.
Aspectos destacados de un vistazo
✔ Ampliación del ático en 2021
✔ Fachada renovada en 2021
✔ Tejado modernizado
✔ Puerta de entrada moderna con sensor de huella dactilar
✔ Gran terraza (aprox. 21 m²)
✔ Balcón (aprox. 7 m²)
✔ Acceso independiente al apartamento de 3 habitaciones
✔ Amplio jardín bien cuidado
✔ Licencia disponible para cochera
✔ Licencia disponible para jardín de invierno
✔ Posibilidad de ampliar otro apartamento de 2 habitaciones en el sótano
✔ Atractiva combinación de uso propio y alquiler
Esta propiedad combina una vivienda moderna, modernizaciones ya realizadas y un interesante potencial de desarrollo. Ya sea como amplia casa familiar, propiedad multigeneracional o inversión con varias unidades residenciales, aquí se abren numerosas posibilidades.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
En 2021 se amplió completamente el ático. Al mismo tiempo, se renovó la fachada y se modernizó el tejado. La puerta de entrada de alta calidad dispone de un moderno sistema de acceso mediante huella dactilar.
Planta superior / ático
La unidad residencial superior dispone de:
* 3 habitaciones
* aprox. 55 m² de superficie habitable
* Acceso completamente independiente
* Actualmente alquilada por 700 € de alquiler neto mensual
Gracias a su entrada independiente, el apartamento es ideal como inversión o para hijos adultos, padres o invitados.
Planta baja
* 4 habitaciones
* aprox. 120 m² de superficie habitable
* Amplia terraza de aprox. 21 m²
* Balcón de aprox. 7 m²
* Acceso directo al soleado jardín
