Yayınlanma tarihi 09/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 175 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Arsa alanı | 440 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1965 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 850.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.857,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve çok bakımlı iki ailelik ev, büyük bahçesi, geniş terası ve aileler, çok kuşaklı yaşam veya yatırımcılar için cazip kullanım olanaklarıyla sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Ek potansiyel
Özel bir öne çıkan özellik, bodrum katında mevcut olan genişletme potansiyelidir. Uygun tadilat çalışmalarıyla burada ilave bir 2 odalı daire oluşturma imkânı bulunmaktadır. Böylece taşınmaz, değer artışı veya ek kira geliri için daha fazla potansiyel sunmaktadır.
Öne çıkan özellikler
✔ Çatı katı dönüşümü 2021
✔ Cephe 2021 yılında yenilendi
✔ Çatı modernize edildi
✔ Parmak izi sensörlü modern giriş kapısı
✔ Büyük teras (yaklaşık 21 m²)
✔ Balkon (yaklaşık 7 m²)
✔ 3 odalı daire için ayrı giriş
✔ Büyük ve bakımlı bahçe alanı
✔ Carport için izin mevcut
✔ Kış bahçesi için izin mevcut
✔ Bodrum katında ilave bir 2 odalı daire oluşturma imkânı
✔ Kendi kullanım ve kiralamanın cazip kombinasyonu
Bu taşınmaz modern yaşamı, hâlihazırda gerçekleştirilmiş modernizasyonları ve ilgi çekici geliştirme potansiyelini bir araya getirmektedir. Geniş bir aile evi, çok kuşaklı yaşam projesi veya birden fazla konut birimiyle yatırım amaçlı taşınmaz olarak burada çok sayıda olanak sunulmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2021 yılında çatı katı tamamen dönüştürülmüştür. Aynı zamanda cephe yenilenmiş ve çatı modernize edilmiştir. Yüksek kaliteli ev giriş kapısı, modern bir parmak izi erişim sistemine sahiptir.
Üst kat / Çatı katı
Üst kattaki konut birimi şunlara sahiptir:
* 3 oda
* yaklaşık 55 m² yaşam alanı
* Tamamen ayrı giriş
* Şu anda aylık 700 € net kira bedeliyle kiraya verilmiştir
Ayrı girişi sayesinde daire, yatırım amaçlı kullanım veya yetişkin çocuklar, ebeveynler ya da misafirler için idealdir.
Zemin kat
* 4 oda
* yaklaşık 120 m² yaşam alanı
* yaklaşık 21 m² geniş teras
* yaklaşık 7 m² balkon
* Güneş alan bahçeye doğrudan erişim
