Published on 09/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 175 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 440 m² |
|---|---|
| Year built | 1965 |
| Condition | Modernised |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 40 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 850.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,857.14 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsNa sprzedaż oferowany jest gruntownie zmodernizowany i bardzo zadbany dom dwurodzinny, położony w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, z dużym ogrodem, przestronnym tarasem i atrakcyjnymi możliwościami wykorzystania dla rodzin, zamieszkania wielopokoleniowego lub inwestorów.
Dodatkowy potencjał
Szczególną atrakcją jest istniejący potencjał adaptacyjny w piwnicy. Dzięki odpowiednim pracom przebudowującym istnieje możliwość stworzenia tam dodatkowego mieszkania 2-pokojowego. Nieruchomość oferuje tym samym dalszy potencjał wzrostu wartości lub uzyskania dodatkowych przychodów z najmu.
Najważniejsze atuty w skrócie
✔ Adaptacja poddasza w 2021 r.
✔ Odnowiona elewacja w 2021 r.
✔ Zmodernizowany dach
✔ Nowoczesne drzwi wejściowe z czujnikiem odcisku palca
✔ Duży taras (ok. 21 m²)
✔ Balkon (ok. 7 m²)
✔ Oddzielne wejście do mieszkania 3-pokojowego
✔ Duży, zadbany ogród
✔ Istniejące pozwolenie na wiatę na samochód
✔ Istniejące pozwolenie na ogród zimowy
✔ Możliwość adaptacji kolejnego mieszkania 2-pokojowego w piwnicy
✔ Atrakcyjne połączenie zamieszkania na własne potrzeby i wynajmu
Nieruchomość łączy nowoczesne mieszkanie, przeprowadzone już modernizacje oraz interesujący potencjał rozwoju. Czy jako przestronny dom rodzinny, nieruchomość wielopokoleniowa czy inwestycja kapitałowa z kilkoma lokalami mieszkalnymi – otwiera tu wiele możliwości.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
W 2021 roku poddasze zostało całkowicie zaadaptowane. Jednocześnie odnowiono elewację oraz zmodernizowano dach. Wysokiej jakości drzwi wejściowe do domu wyposażone są w nowoczesny system dostępu za pomocą odcisku palca.
Piętro / poddasze
Górny lokal mieszkalny obejmuje:
* 3 pokoje
* ok. 55 m² powierzchni mieszkalnej
* Całkowicie oddzielne wejście
* Obecnie wynajmowany za 700 € miesięcznego czynszu netto
Dzięki oddzielnemu wejściu mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa lub dla dorosłych dzieci, rodziców albo gości.
Parter
* 4 pokoje
* ok. 120 m² powierzchni mieszkalnej
* Przestronny taras o powierzchni ok. 21 m²
* Balkon o powierzchni ok. 7 m²
* Bezpośredni dostęp do nasłonecznionego ogrodu
