| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1981 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 650 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Frais de chauffage | 65 € |
| Total du loyer | 795 € |
| Dépôt | 1950€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Directement à la gare de Bad Bevensen : local commercial lumineux d’env. 65 m² avec grande vitrine – disponible immédiatement, sans travaux de rénovation.
Le local se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble commercial et médical situé Bahnhofstraße 14, en plein centre de la station thermale, avec des places de parking clients juste devant la porte et la gare routière/la gare (liaison horaire vers Hambourg, env. 50 min) à portée de vue. Le local est actuellement divisé en deux pièces lumineuses plus des pièces annexes (WC, salle de lavage, débarras), dispose de sols en vinyle bien entretenus, d’un plafond suspendu avec éclairage, d’un accès à mobilité réduite et d’un raccordement à la fibre optique dans l’immeuble. La deuxième pièce dispose en outre d’une kitchenette verrouillable.
La répartition des pièces est flexible : les armoires encastrées existantes offrent un espace de rangement immédiatement utilisable, mais peuvent être retirées sur demande. Il est également possible de transformer le local en une grande pièce ouverte – la surface peut être adaptée individuellement à votre concept d’utilisation (p. ex. showroom ouvert, une grande salle de traitement/de cabinet au lieu de deux pièces séparées).
Convient p. ex. pour : – cabinet, thérapie, conseil, coaching – esthétique, pédicure, bar à ongles, salon de coiffure – magasin de matériel médical / prestataire de services de santé – bureau, assurance, agence de voyages, prestataire avec accueil de clientèle – petit commerce (produits régionaux, articles artisanaux, cadeaux/souvenirs pour curistes) – showroom ou bureau de vente
Caractéristiques :
– Surface : env. 65 m²
– Loyer hors charges : 650 €/mois
– Charges : 145 €/mois (hors électricité & Internet)
– Dépôt de garantie : 1.950 €
– Disponible à partir de : immédiatement
– Sans commission, adaptation du loyer selon l’IPC, durée minimale de location de 1 an
– Transformation en une seule pièce possible sur demande
Visite sur rendez-vous. N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail – je vous rappellerai.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Bad Bevensen est la seule station thermale iodée-saline de la lande de Lunebourg, avec un secteur de la santé développé et un centre-ville animé (dimanches d’ouverture des commerces de mai à octobre). La Bahnhofstraße relie la gare et la zone piétonne et se trouve à seulement quelques minutes à pied du parc thermal, des thermes iodés-salins et du marché hebdomadaire (ven./sam., Kirchplatz). Point de départ reconnu pour les circuits à vélo et les randonnées à travers la lande, la ville attire toute l’année des curistes et des vacanciers – un potentiel de clientèle stable pour les cabinets, les offres de beauté et les services. La ville investit en outre activement dans l’animation du centre-ville avec des formats événementiels supplémentaires.
