| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1981 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 4 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 650 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 80 € |
| Расходы на отопление | 65 € |
| Общая сумма арендной платы | 795 € |
| депозит | 1950€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Прямо у вокзала Бад-Бевензена: светлое торговое помещение площадью около 65 м² с большими витринными окнами — можно сразу въезжать, без необходимости ремонта.
Помещение расположено на первом этаже коммерческо-медицинского здания по адресу Bahnhofstraße 14, в самом центре курортного города, с парковочными местами для клиентов непосредственно перед входом и автовокзалом/железнодорожным вокзалом (ежечасное сообщение с Гамбургом, около 50 мин.) в пределах видимости. В настоящее время площадь разделена на два светлых помещения и подсобные помещения (WC, моечная, кладовая), оборудована ухоженными виниловыми полами, подвесным потолком с освещением, входом с минимальными барьерами и подключением оптоволокна в здании. Кроме того, во втором помещении имеется запираемая кухонная ниша.
Планировку можно гибко изменить: имеющиеся встроенные шкафы сразу обеспечивают полезное место для хранения, но при желании их можно демонтировать. Также возможно переоборудование в одно большое открытое помещение — площадь можно индивидуально адаптировать под вашу концепцию использования (например, открытый шоурум, одно большое процедурное/практическое помещение вместо двух отдельных комнат).
Подходит, например, для: – медицинской практики, терапии, консультаций, коучинга – косметологии, педикюра, маникюрного салона, парикмахерской – магазина медицинских товаров / поставщика медицинских услуг – офиса, страховой компании, туристического агентства, поставщика услуг с обслуживанием клиентов – небольшого магазина (региональные продукты, изделия ручной работы, подарки/сувениры для гостей курорта) – шоурума или торгового офиса
Основные параметры:
– Площадь: около 65 м²
– Арендная плата без коммунальных расходов: 650 €/месяц
– Коммунальные расходы: 145 €/месяц (плюс электричество и интернет)
– Залог: 1.950 €
– Доступно с: немедленно
– Без комиссии, корректировка арендной платы по индексу VPI, минимальный срок аренды — 1 год
– Переоборудование в одно помещение по желанию возможно
Осмотр по договорённости. Свяжитесь со мной по телефону или электронной почте — я перезвоню.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Бад-Бевензен — единственный йодно-солевой курорт Люнебургской пустоши с развитым сектором здравоохранения и оживлённым центром города (воскресенья с открытыми магазинами с мая по октябрь). Bahnhofstraße соединяет вокзал и пешеходную зону и находится всего в нескольких минутах ходьбы от курортного парка, йодно-солевых терм и еженедельного рынка (пт/сб, Kirchplatz). Как признанная отправная точка для велосипедных и пеших маршрутов по пустоши, город круглый год привлекает гостей курорта и отдыхающих — это стабильный клиентский потенциал для медицинских практик, бьюти- и сервисных предложений. Кроме того, город активно инвестирует в оживление центра, создавая дополнительные форматы мероприятий.
