| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1981 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 650 € |
|---|---|
| побічні витрати | 80 € |
| Витрати на опалення | 65 € |
| Загальна орендна плата | 795 € |
| депозит | 1950€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Безпосередньо біля вокзалу Бад-Бевензена: світле торгове приміщення площею близько 65 м² із великою вітриною – можна заселятися одразу, без необхідності ремонту.
Приміщення розташоване на першому поверсі будинку магазинів і лікарських практик за адресою Bahnhofstraße 14, у самому центрі курортного міста, з паркувальними місцями для клієнтів безпосередньо перед входом і автовокзалом/залізничним вокзалом (щогодинне сполучення з Гамбургом, близько 50 хв.) у полі зору. Наразі площа поділена на дві світлі кімнати та підсобні приміщення (WC, мийна кімната, комора), має доглянуту вінілову підлогу, підвісну стелю з освітленням, доступ із мінімальними бар’єрами та підключення до оптоволоконної мережі в будинку. Крім того, у другій кімнаті є кухонний блок, який можна замикати.
Планування приміщення гнучке: вбудовані шафи одразу забезпечують корисне місце для зберігання, але за бажанням їх можна демонтувати. Також можливе перепланування у велику відкриту кімнату – площу можна індивідуально адаптувати до вашої концепції використання (наприклад, відкритий шоурум, одна велика лікувальна/практична кімната замість двох окремих приміщень).
Підходить, наприклад, для: – практики, терапії, консультування, коучингу – косметології, догляду за ногами, манікюрної студії, перукарні – магазину медтехніки / постачальника медичних послуг – офісу, страхової компанії, туристичного агентства, підприємства сфери послуг із обслуговуванням клієнтів – невеликого магазину (регіональні продукти, вироби мануфактурного виробництва, подарунки/сувеніри для курортних гостей) – шоуруму або офісу продажів
Основні дані:
– Площа: близько 65 м²
– Орендна плата без комунальних витрат: 650 €/місяць
– Додаткові витрати: 145 €/місяць (плюс електроенергія та інтернет)
– Застава: 1.950 €
– Доступно з: одразу
– Без комісії, коригування орендної плати за VPI, мінімальний строк оренди мін. 1 рік
– Перепланування в одну кімнату за бажанням можливе
Перегляд за домовленістю. Звертайтеся телефоном або електронною поштою — я передзвоню.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Бад-Бевензен – єдиний йодно-сольовий лікувальний курорт Люнебурзької пустоші з розвиненим сектором охорони здоров’я та жвавим центром міста (неділі з відкритими магазинами травень–жовтень). Bahnhofstraße сполучає вокзал і пішохідну зону та розташована лише за кілька хвилин ходьби від курортного парку, йодно-сольових терм і щотижневого ринку (пт/сб, Kirchplatz). Як визнаний вихідний пункт для велосипедних і пішохідних маршрутів Люнебурзькою пустошшю, місто цілий рік приваблює курортних і туристичних гостей – це стабільний потенціал клієнтів для практик, б’юті- та сервісних пропозицій. Крім того, місто активно інвестує в пожвавлення центру додатковими форматами заходів.
