| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1981 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 650 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 80 € |
| Koszty ogrzewania | 65 € |
| Czynsz ogółem | 795 € |
| Depozyt | 1950€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Bezpośrednio przy dworcu Bad Bevensen: jasna powierzchnia handlowa o wielkości ok. 65 m² z dużą witryną – dostępna od zaraz, bez konieczności przeprowadzania remontu.
Powierzchnia znajduje się na parterze budynku handlowo-medycznego przy Bahnhofstraße 14, w samym centrum uzdrowiska, z miejscami parkingowymi dla klientów bezpośrednio przed wejściem oraz dworcem autobusowym/dworcem kolejowym (połączenie co godzinę do Hamburga, ok. 50 min) w zasięgu wzroku. Obecnie powierzchnia jest podzielona na dwa jasne pomieszczenia oraz pomieszczenia pomocnicze (WC, pralnia, pomieszczenie magazynowe), ma zadbane podłogi winylowe, podwieszany sufit z oświetleniem, dostęp z ograniczoną barierowością oraz przyłącze światłowodowe w budynku. Ponadto drugie pomieszczenie dysponuje zamykaną zabudową kuchenną.
Układ pomieszczeń jest elastyczny: istniejące szafy wnękowe zapewniają natychmiast dostępne miejsce do przechowywania, ale na życzenie mogą zostać usunięte. Możliwa jest również przebudowa na jedno duże, otwarte pomieszczenie – powierzchnię można indywidualnie dostosować do koncepcji użytkowania (np. otwarty showroom, jedno duże pomieszczenie zabiegowe/gabinet zamiast dwóch oddzielnych pokoi).
Odpowiednie np. dla: – gabinetu, terapii, doradztwa, coachingu – kosmetyki, pielęgnacji stóp, salonu paznokci, fryzjera – sklepu medycznego / usługodawcy z branży ochrony zdrowia – biura, ubezpieczeń, biura podróży, usługodawcy obsługującego klientów – małego sklepu (produkty regionalne, wyroby rzemieślnicze, prezenty/pamiątki dla kuracjuszy) – showroomu lub biura sprzedaży
Najważniejsze dane:
– Powierzchnia: ok. 65 m²
– Czynsz netto: 650 €/miesiąc
– Koszty dodatkowe: 145 €/miesiąc (plus prąd i internet)
– Kaucja: 1.950 €
– Dostępne od: zaraz
– Bez prowizji, dostosowanie czynszu według VPI, minimalny okres najmu min. 1 rok
– Możliwa przebudowa na jedno pomieszczenie na życzenie
Oględziny po uzgodnieniu. Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy – oddzwonię.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bad Bevensen to jedyne uzdrowisko solankowe z jodem na Pustaci Lüneburskiej, z rozwiniętym sektorem ochrony zdrowia i tętniącym życiem centrum (niedziele handlowe od maja do października). Bahnhofstraße łączy dworzec z deptakiem i znajduje się zaledwie kilka minut pieszo od parku zdrojowego, Jod-Sole-Therme oraz targu cotygodniowego (pt./sob., Kirchplatz). Jako uznany punkt wyjścia dla wycieczek rowerowych i pieszych przez Pustacię miasto przyciąga kuracjuszy i urlopowiczów przez cały rok – zapewniając stabilny potencjał klientów dla gabinetów, usług beauty i usług. Miasto aktywnie inwestuje również w ożywienie centrum poprzez dodatkowe wydarzenia.
