| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1981 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 650 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 80 € |
| Costi di riscaldamento | 65 € |
| Totale affitto | 795 € |
| Deposito | 1950€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Direttamente presso la stazione di Bad Bevensen: luminoso locale commerciale di circa 65 m² con ampia vetrina – subito disponibile, senza necessità di ristrutturazione.
Il locale si trova al piano terra di un edificio commerciale e medico in Bahnhofstraße 14, nel cuore del centro della località termale, con parcheggi per i clienti proprio davanti all’ingresso e la stazione degli autobus/la stazione ferroviaria (collegamento orario per Amburgo, circa 50 min.) a vista. Attualmente il locale è suddiviso in due ambienti luminosi più locali accessori (WC, lavanderia, ripostiglio), dispone di pavimenti in vinile ben tenuti, controsoffitto con illuminazione, accesso con poche barriere architettoniche e connessione in fibra ottica nell’edificio. Inoltre, il secondo ambiente dispone di un angolo cottura chiudibile a chiave.
La suddivisione degli ambienti è flessibile: gli armadi a muro presenti offrono spazio di stoccaggio immediatamente utilizzabile, ma possono essere rimossi su richiesta. È inoltre possibile trasformare il locale in un unico ambiente ampio e open space – la superficie può essere adattata individualmente al vostro concept di utilizzo (ad es. showroom aperto, un grande ambiente per trattamenti/studio anziché due stanze separate).
Adatto, ad esempio, per: – studio, terapia, consulenza, coaching – estetica, pedicure, nail studio, parrucchiere – ortopedia sanitaria / operatori sanitari – ufficio, assicurazione, agenzia viaggi, servizi con ricevimento clienti – piccolo negozio (prodotti regionali, articoli artigianali, regali/ricordi per gli ospiti delle terme) – showroom o ufficio vendite
Dati principali:
– Superficie: circa 65 m²
– Canone netto: 650 €/mese
– Spese accessorie: 145 €/mese (oltre a elettricità e internet)
– Cauzione: 1.950 €
– Disponibile da: subito
– Senza provvigione, adeguamento del canone tramite VPI, durata minima di 1 anno
– Trasformazione in un unico ambiente possibile su richiesta
Visite su appuntamento. Mi contatti telefonicamente o via e-mail – la richiamerò.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Bad Bevensen è l’unica stazione termale a base di iodio e salamoia della Landa di Luneburgo, con un settore sanitario ben sviluppato e un vivace centro cittadino (domeniche con negozi aperti da maggio a ottobre). Bahnhofstraße collega la stazione alla zona pedonale e si trova a pochi minuti a piedi dal Kurpark, dalle terme allo iodio e salamoia e dal mercato settimanale (ven./sab., Kirchplatz). Riconosciuta come punto di partenza per escursioni in bicicletta e a piedi attraverso la landa, la città attira tutto l’anno ospiti delle terme e turisti – un bacino stabile di clienti per studi, servizi di bellezza e altre attività. Inoltre, la città investe attivamente nella rivitalizzazione del centro con ulteriori eventi.
