| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 269.800 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 597,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement séduisant de 3 pièces séduit par une combinaison réussie d’une répartition bien pensée des pièces, d’un confort de vie agréable et d’un emplacement résidentiel calme.
Dès l’entrée dans l’appartement, l’ambiance conviviale procure une sensation chaleureuse. Le cœur de l’appartement est le spacieux séjour avec espace repas, qui séduit par son agencement ouvert. La cuisine attenante est harmonieusement intégrée à la pièce de vie et complétée par un comptoir pratique. Celui-ci ne sert pas seulement de liaison visuelle entre la cuisine et le séjour, mais offre également un endroit idéal pour partager des repas, discuter ou prendre le premier café du matin.
La salle de bains baignée de lumière naturelle, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, offre un confort particulier. La lumière naturelle crée une atmosphère agréable et souligne le caractère chaleureux de cette pièce.
Autre point fort de l’appartement : la spacieuse terrasse orientée au sud avec une petite partie de jardin. Vous pourrez y profiter d’heures de détente en plein air, savourer le soleil ou aménager votre propre oasis de verdure. Petit-déjeuner en plein air ou simple lieu de retraite après une longue journée : cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
L’appartement se trouve en deuxième rangée et bénéficie ainsi d’un emplacement résidentiel particulièrement calme. À l’écart de la circulation directe, vous profiterez ici d’un environnement agréable et paisible, offrant une qualité de vie élevée.
Cette offre attractive est complétée par une place de parking en garage souterrain (Duplex), qui abrite votre véhicule confortablement et à l’abri des intempéries, tout en vous évitant de chercher une place de stationnement au quotidien.
Idéal pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants qui attachent de l’importance à un emplacement résidentiel calme, à des plans modernes et à un espace extérieur privatif.
Plan économique 2025 :
- Charges d’exploitation récupérables : 148,02 € €/mois (chauffage et eau chaude inclus, hors taxe foncière)
- Charges non récupérables : 75,46 €/mois
- Contribution au fonds de réserve : 91,67 €/mois
- Avance totale sur les charges de copropriété : 316,00 €/mois
La quote-part du fonds de réserve pour travaux d’entretien de l’appartement s’élève à 3.234,63 € (au 31/12/2024).
Afin de vous permettre de vous faire au préalable une idée plus précise de l’appartement, nous avons créé pour vous une visite virtuelle :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3149916
Remarque : En cas d’achat, nous sommes tenus, conformément à l’article § 2 alinéa 1 n° 10 de la GwG (loi sur le blanchiment d’argent), de faire une copie de votre carte d’identité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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