| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 269.800 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 597,33 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная 3-комнатная квартира впечатляет удачным сочетанием продуманной планировки, комфортных условий проживания и тихого расположения.
Уже при входе в квартиру дружелюбная атмосфера создает ощущение уюта. Сердцем квартиры является просторная гостиная-столовая, которая привлекает своей открытой планировкой. Примыкающая кухня гармонично интегрирована в жилое пространство и дополнена практичной стойкой. Она не только визуально соединяет кухню и жилую зону, но и предлагает идеальное место для совместных приемов пищи, бесед или первой чашки кофе утром.
Особый комфорт обеспечивает ванная комната с естественным освещением, оборудованная как душем, так и ванной. Естественный свет создает приятную атмосферу и подчеркивает жилой характер этого помещения.
Еще одной изюминкой квартиры является просторная южная терраса с небольшим участком сада. Здесь вы сможете наслаждаться временем на свежем воздухе, солнечными лучами или создать собственный зеленый оазис. Будь то завтрак на открытом воздухе или просто место для отдыха после долгого дня — эта открытая зона предлагает разнообразные возможности использования.
Квартира расположена во втором ряду домов, благодаря чему отличается особенно тихим местоположением. Вдали от непосредственного уличного движения вы сможете наслаждаться приятной и спокойной жилой средой с высоким качеством жизни.
Это привлекательное предложение дополняет парковочное место в подземном гараже (Duplex), где ваш автомобиль будет удобно и защищенно от непогоды размещен, избавляя вас от ежедневных поисков парковки.
Идеально подходит для пар, небольших семей или требовательных одиноких покупателей, ценящих тихое расположение, современные планировки и собственное открытое пространство.
План хозяйственных расходов на 2025 год:
- Распределяемые эксплуатационные расходы: 148,02 € €/месяц (включая отопление и горячую воду, без учета налога на недвижимость)
- Нераспределяемые расходы: 75,46 €/месяц
- Отчисления в резервный фонд: 91,67 €/месяц
- Общий ежемесячный платеж за содержание дома: 316,00 €/месяц
Доля накоплений в резервном фонде на капитальный ремонт, относящаяся к квартире, составляет 3.234,63 € (по состоянию на 31.12.2024).
Чтобы вы могли заранее получить более точное представление о квартире, мы подготовили для вас виртуальный тур:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3149916
Примечание: В случае покупки в соответствии с § 2 абз. 1 № 10 Закона о противодействии отмыванию денег (GwG) мы обязаны сделать копию вашего удостоверения личности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
205.000 € Готова к немедленному заселению: ухоженная двухуровневая квартира с балконом и парковочным местом90453 Nürnberg / Reichelsdorf
235.365 € Капиталовложение с перспективой – 2-комнатная квартира в Нюрнберг-Райхельсдорф90453 Nürnberg– Reichelsdorf
