Vivre comme on aime aujourd’hui. Maison jumelée rénovée dans un style moderne - prête à emménager *sans commission*

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Vous cherchez un foyer où votre famille pourra s’installer immédiatement et profiter de la vie ?

Rénovée à neuf à l’été 2026, cette maison jumelée allie confort résidentiel moderne et agencement original, idéal pour une famille. Ses 137 m² habitables, aménagés dans le charmant style split-level, vous offrent un concept intérieur bien pensé qui conjugue parfaitement espace et convivialité.
La pièce maîtresse de la maison se trouve au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salle à manger ouvert y a été aménagé. Baignée de lumière, cette pièce deviendra à coup sûr le cœur animé de votre vie de famille, que ce soit pour cuisiner ensemble, faire les devoirs à la table à manger ou vous détendre sur le canapé. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une vue directe sur votre jardin privatif et pouvez garder un œil sur les enfants pendant qu’ils jouent. Vous accédez également directement à la terrasse, qui invite à de belles soirées barbecue en toute détente. Une buanderie séparée et une salle d’eau moderne complètent ce niveau et facilitent le quotidien.

À l’étage se trouve le havre de paix de la famille. Trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace modulable pour la chambre parentale, les chambres d’enfants ou un bureau à domicile. Un véritable atout : deux de ces chambres disposent d’un accès direct à l’agréable balcon orienté à l’ouest, idéal pour profiter des derniers rayons de soleil de la journée.
Une grande salle de bains avec baignoire complète cet étage. Un confort appréciable pour toute la famille : les deux salles de bains de la maison ont été entièrement rénovées et équipées d’un chauffage au sol confortable.

Un investissement pérenne : vous n’aurez pas à prévoir de dépenses supplémentaires dans un avenir proche ! La maison a fait l’objet d’une remise à niveau technique complète et a été contrôlée :

- Électricité et conduites : l’installation électrique a été révisée et mise aux normes actuelles de sécurité.
- Les conduites d’eau des salles de bains ont également été entièrement remplacées.
- Fenêtres et porte d’entrée : nouvelle porte d’entrée moderne et fenêtres à triple vitrage, pour une excellente efficacité énergétique et une isolation acoustique optimale.
- Chauffage et toiture : la chaudière à gaz à condensation fiable (année de construction 2015) vient d’être entretenue. De plus, un entretien professionnel de la toiture a été effectué : tout fonctionne parfaitement et aucun investissement important n’est à prévoir.

Équipements et atouts

- Murs fraîchement rénovés et sols modernes.

- Le cœur de la vie familiale : vaste séjour-salle à manger ouvert, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

- Salles de bains confortables : salle d’eau moderne au RDC et Grande salle de bains avec baignoire à l’étage – toutes deux fraîchement rénovées et équipées d’un chauffage au sol accueillant.

- Extérieur : Belle terrasse, jardin privatif et agréable balcon orienté à l’ouest à l’étage.

- Rangement et stationnement : Espaces de rangement pratiques dans la maison, garage privatif ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire.

Conclusion
Ce bien est l’occasion idéale pour les jeunes familles qui souhaitent éviter le stress et les coûts imprévisibles d’une rénovation. Grâce à la rénovation récente et aux installations techniques de la maison, contrôlées sans exception, il ne vous reste plus qu’à emménager, à concevoir la cuisine de vos rêves et à profiter sereinement de votre nouvelle vie de famille dès le premier jour !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Toutes les photos montrent le bien dans son état réel. La mise en scène a été réalisée concrètement et n’a pas été générée à l’aide de l’IA : vous pouvez donc être certain que votre nouveau chez-vous ressemble sur place exactement aux photos.

Autres

La maison est proposée au prix de 399.900€. Le garage correspondant fait partie de la vente et est indiqué séparément à 15.000€.
Le prix d’achat total s’élève à 414.900€

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement adapté aux familles avec une excellente infrastructure

La maison se trouve dans un quartier résidentiel prisé et établi de Wolfenbüttel. La proximité de l’école primaire am Geitelplatz est particulièrement attrayante pour les familles : le bien se situe dans le secteur scolaire officiel de l’établissement.

Les jardins d’enfants, les établissements scolaires du secondaire et les commerces sont également rapidement accessibles. L’A36 offre une bonne desserte régionale, notamment en direction de Braunschweig. L’université Ostfalia, avec ses campus de Wolfenbüttel, se trouve également à proximité.

Un emplacement qui allie convivialité familiale, courtes distances et excellente desserte routière.