About this dream house
Property Description
La belle maison individuelle de style maison de campagne anglaise est dotée d’équipements haut de gamme et dégage une impression extravagante. Le terrain a une superficie d’environ 1.400 m² et est très joliment planté. Le jardin orienté au sud est aménagé de façon romantique et n’est pas visible de l’extérieur. Cette maison exclusive a été équipée avec un grand souci du détail et dispose d’une surface habitable d’environ 160 m² avec une distribution bien pensée.
Le vaste espace d’entrée avec hall et galerie vous plaira. À proximité se trouvent la salle de bains pour invités avec douche/WC, le couloir avec vestiaire et le local technique avec machine à laver et sèche-linge. Depuis le hall, on accède par une grande porte à deux battants fabriquée à la main à l’espace de vie généreusement conçu avec cuisine ouverte. Depuis le lumineux séjour et coin repas avec de grandes fenêtres, vous avez une belle vue sur le jardin et, par la porte-fenêtre, un accès direct à la grande terrasse avec coin salon. La cuisine donne également accès au jardin avec coin repas et à la garage chauffée.
En montant l’escalier depuis le grand hall d’entrée, vous accédez à l’étage sous les combles avec galerie, trois chambres et une grande salle de bains exclusive avec douche/WC et baignoire îlot.
Cette spacieuse maison individuelle a été aménagée avec un très grand souci du détail en utilisant des matériaux de haute qualité, avec un sens particulier du style et de la qualité de vie. L’offre limitée de biens haut de gamme dans un emplacement recherché fait de ce bien un investissement sûr et convoité, avec un fort potentiel de valorisation à l’avenir.
Le terrain est très joliment aménagé et le jardin non visible offre calme et détente. La terrasse au sud et un coin salon protégé, un panier de plage et des chaises longues offrent une grande atmosphère de bien-être. Un bien d’exception dans un emplacement recherché et aucune commission d’acheteur n’est due !
Furnishing
Équipement exclusif
Style maison de campagne anglaise
Chauffage central au gaz
Cuisine professionnelle
Carreaux italiens
Parquet en bois
Chauffage au sol
Deux garages
Places de stationnement
Jardin romantique
Location
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Location description
Klintum avec ses quelque 700 habitants, se situe à la lisière de la forêt de Langenberg entre la mer du Nord et la mer Baltique et offre, avec ses pistes cyclables, d’équitation et de randonnée, de nombreuses possibilités de profiter en toute tranquillité des vacances et de la vie. Le domaine de randonnée et de détente de la forêt de Langenberg, avec l’historique Ochsenweg, se trouve pratiquement devant la porte. La nature unique et les sentiers de randonnée balisés dans la forêt de Langenberg d’environ 1.000 ha invitent à des activités sportives, à une promenade reposante ainsi qu’au recueillement intérieur. La limite sud et est est marquée par la Soholmer Au; les pêcheurs, mais aussi les canoéistes, y ont la possibilité d’organiser leurs vacances.
Klintum appartient à la commune de Leck dans le district de Frise du Nord. Cette belle maison de campagne se trouve dans un environnement résidentiel absolument calme de Klintum. Tous les besoins quotidiens, comme par exemple les magasins d’alimentation (Aldi, Edeka, Lidl, Famila, boutiques etc.), se trouvent à Leck, dans la commune voisine de Langenhorn ou dans la commune de Risum-Lindholm (à seulement quelques minutes en voiture de la maison). Le magasin Netto à Risum-Lindholm est même ouvert jusqu’à 22:00. À Leck, il y a aussi une grande maison médicale, ainsi que des dentistes, et à Niebüll une clinique (Klinikum Nordfriesland à env. 10-15 minutes en voiture).
Il existe à peine une autre région d’Allemagne autant marquée par l’interaction fascinante des nuages, des vagues et du vent que la Frise du Nord. Ce n’est pas sans raison que le district compte parmi les régions de vacances les plus appréciées de la République fédérale. Que ce soit sur l’île mondaine de Sylt, appréciée par les célébrités allemandes et internationales, sur les îles voisines plus authentiques de Föhr, Amrum et Pellworm ou sur les paisibles Halligen - on peut passer des vacances de rêve en Frise du Nord en de nombreux endroits, et pas seulement pendant les chauds mois d’été.
La Marsch de Frise du Nord abrite de nombreuses espèces animales et végétales devenues rares; près de 10% du territoire du district sont donc désormais placés sous protection de la nature. Une partie de la mer des Wadden, unique au monde, appartient également au territoire du district.
Les amateurs de golf trouveront, à courte distance, dans un environnement paysager attrayant à la lisière de la forêt de Langenberg, un terrain de golf exemplaire de 18 trous. D’autres terrains de golf sur le continent se trouvent à Husum, Flensburg et au Danemark, à proximité relative de la frontière.
La grande valeur de loisirs de la région résulte aussi de sa situation extrêmement favorable en termes de transport par rapport à la côte de la mer du Nord, aux îles et aux Halligen dans le parc national de la mer des Wadden de Frise du Nord Wattenmeer et vers le Danemark. Flensburg, la ville maritime, vous attend. Une vue sur la Flensburger Förde est tout simplement de rêve. La silhouette de Flensburg et les nombreux voiliers blancs qui croisent au gré du vent donnent au spectateur une atmosphère maritime. À Flensburg, il fait merveilleusement bon faire du shopping et flâner, ou vous installer dans l’un des nombreux cafés de rue ou restaurants au bord de l’eau.
Le proche Danemark vaut également le détour avec les petites villes romantiques de Tønder sur la côte ouest ou Sonderburg sur la côte est, ainsi que l’île de Rømø avec l’une des plus longues plages de sable d’Europe. Mais même la grande ville de Hambourg est accessible à toute heure grâce aux meilleures liaisons ferroviaires (Bahnhof Langenhorn). Découvrez les avantages de l’une des plus belles régions d’Allemagne. Le paysage que le grand expressionniste allemand Emil Nolde a conservé dans son œuvre artistique comme nul autre, avec sa rudesse, sa douceur et sa splendeur de couleurs. Visitez le musée Nolde avec le Nolde-Cafe. Un vaste programme culturel et des concerts sont également proposés au Charlottenhof à Klanxbüll.
Prenez le train depuis le Bahnhof Langenhorn et rejoignez l’île de Sylt en env. 35 minutes, puis retournez sur le continent le soir. Vous pouvez également emprunter le ferry Sylt de Rømø à Sylt.
