Сільський будинок "Rose Garden" безпосередньо перед Sylt на продаж!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Гарний односімейний будинок в англійському сільському стилі має високоякісне оснащення і справляє екстравагантне враження. Ділянка має площу прибл. 1.400 м² і дуже гарно засаджена. Сад, орієнтований на південь, романтично облаштований і не проглядається. Ексклюзивний будинок був облаштований з великою увагою до деталей і має житлову площу прибл. 160 м² з продуманим плануванням.

Вам сподобається просторий вхідний простір із передпокоєм і галереєю. Поруч знаходиться гостьова ванна кімната з DU/WC, коридор із гардеробом і HWR з пральною машиною та сушаркою. Із передпокою через великі виготовлені вручну двостулкові двері ви потрапляєте в просторо спроєктовану вітальну зону з відкритою кухнею. Із світлої вітальні та їдальні з великими вікнами відкривається гарний вид у сад, а через двері на терасу ви маєте прямий вихід на велику терасу з місцем для сидіння. Також із кухні є вихід у сад із місцем для сидіння та доступом до опалюваного гаража.

Через великий передпокій у вхідній зоні сходами ви потрапляєте на мансардний поверх із галереєю, трьома спальнями та великою ексклюзивною ванною кімнатою з DU/WC і окремо стоячою ванною.

Просторий односімейний будинок був облаштований з великою увагою до деталей із використанням високоякісних матеріалів, з особливим відчуттям стилю та якості життя. Обмежена пропозиція високоякісних об’єктів у затребуваній локації робить цей об’єкт надійною та бажаною інвестицією з великим потенціалом зростання вартості в майбутньому.

Ділянка дуже гарно облаштована, а сад, що не проглядається, пропонує спокій і відпочинок. Південна тераса та захищене місце для сидіння, пляжний кошик і лежаки створюють багато атмосфери для комфорту. Винятковий об’єкт у бажаній локації, і комісія покупця також не стягується!

Furnishing

Ексклюзивне оснащення
Англійський сільський стиль
Газове центральне опалення
Професійна кухня
Італійська плитка
Дерев'яна дошка підлоги
Підлогове опалення
Два гаражі
Місця для паркування
Романтичний сад

Location

Location description

Клінтум із його приблизно 700 мешканцями розташований на краю Лангенбергер-Форст між Північним і Балтійським морями та завдяки велосипедним, кінним і пішим маршрутам пропонує багато можливостей насолоджуватися відпусткою і життям у спокої. Піша та рекреаційна зона Лангенбергер-Форст з історичним Оксенвегом знаходиться буквально за порогом. Унікальна природа та позначені пішохідні стежки в Лангенбергер-Форст площею бл. 1.000 га запрошують до спортивної активності, розслаблювальної прогулянки, а також до внутрішнього усамітнення. Південний і східний кордон визначається Соголмер Ау; тут як рибалки, так і любителі каное мають можливість організувати свій відпочинок.

Клінтум належить до громади Лек у районі Північний Фрисланд. Гарний заміський будинок розташований в абсолютно тихому житловому районі Клінтума. Усі речі повсякденного життя, як-от магазини (Aldi, Edeka, Lidl, Famila, крамниці тощо), є в Леку, у сусідній громаді Лангенхорн або в громаді Різум-Ліндгольм (лише кілька хвилин їзди автомобілем від будинку). Магазин Netto у Різум-Ліндгольмі навіть працює до 22:00. У Леку також є великий медичний центр, а також стоматологи, а в Нібюлі — клініка (Klinikum Nordfriesland, бл. 10-15 хвилин їзди автомобілем).

Майже жоден інший регіон Німеччини не вирізняється такою мірою захопливим поєднанням хмар, хвиль і вітру, як Північний Фрисланд. Не в останню чергу саме тому цей район належить до найпопулярніших туристичних регіонів Федеративної Республіки. Чи то на розкішному, популярному серед німецької та міжнародної знаменитості острові Зильт, чи то на більш самобутніх сусідніх островах Фер, Амрум і Пельворм, чи то на тихих Халліген — у Північному Фрисланді можна провести відпустку мрії в багатьох місцях, і не лише в теплі літні місяці.

Північнофризька марш є домівкою для численних рідкісних видів тварин і рослин, майже 10% території району вже перебуває під охороною природи. Частина унікального у світі ватового моря також належить до території району.

Любителі гольфу неподалік, у мальовничому оточенні на краю Лангенбергер-Форст, знайдуть зразкове 18-лункове поле для гольфу. Інші поля для гольфу на материку розташовані в Гузумі, Фленсбурзі та в Данії на відносній близькості до кордону.

Висока цінність регіону для відпочинку зумовлена також надзвичайно вигідним транспортним розташуванням щодо узбережжя Північного моря, островів і Халліген у національному парку ПівнічнофризькеВаттове море і далі до Данії. Фленсбург, морське місто, чекає на вас. Погляд на Фленсбурзьку затоку просто чарівний. Скайлайн Фленсбурга та численні білі вітрильники, що йдуть проти вітру, надають глядачеві морського шарму. У Фленсбурзі чудово робити покупки й прогулюватися, або ж ви можете сісти в одне з численних вуличних кафе чи ресторанів біля води.

Також варто відвідати сусідню Данію з романтичними містечками Тьондер на західному узбережжі або Зондербург на східному узбережжі, а також острів Рем з одним із найдовших піщаних пляжів Європи. Але навіть велике місто Гамбург завдяки найкращому залізничному сполученню (станція Langenhorn) доступне в будь-який час доби. Відчуйте переваги одного з найкрасивіших регіонів Німеччини. Ландшафт, який великий німецький експресіоніст Еміль Нольде, як ніхто інший, увічнив у своїй художній творчості з його суворістю, ніжністю та барвистістю. Відвідайте музей Нольде з кафе Noldе-Cafe. Велика культурна програма та концерти також проходять у Charlottenhof у Klanxbüll.

Їдьте поїздом від станції Langenhorn приблизно 35 хвилин до острова Зюльт і ввечері назад на материк. Як альтернатива, можна також скористатися поромом Syltfähre з Рем до Зюльта.