Dworek "Rose Garden" bezpośrednio przy Sylt na sprzedaż!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Piękny dom jednorodzinny w stylu angielskiego dworku jest wysokiej jakości wyposażony i robi ekskluzywne wrażenie. Działka ma powierzchnię ok. 1.400 m² i jest bardzo ładnie zagospodarowana roślinnością. Ogród skierowany na południe jest urządzony romantycznie i niewidoczny z zewnątrz. Ekskluzywny dom został wyposażony z dużą dbałością o szczegóły i ma powierzchnię mieszkalną ok. 160 m² z przemyślanym układem pomieszczeń.

Przestronna strefa wejściowa z holem i galerią przypadnie Państwu do gustu. W pobliżu znajduje się łazienka dla gości z prysznicem/WC, korytarz z garderobą oraz pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką. Z holu przez duże, ręcznie wykonane dwuskrzydłowe drzwi wchodzi się do przestronnie zaprojektowanej strefy dziennej z otwartą kuchnią. Z jasnego salonu i jadalni z dużymi oknami rozciąga się piękny widok na ogród, a przez drzwi tarasowe jest bezpośrednie wyjście na duży taras z częścią wypoczynkową. Również z kuchni jest wyjście do ogrodu z miejscem do siedzenia oraz dostęp do ogrzewanego garażu.

Przez duży hol w strefie wejściowej schodami można dostać się na poddasze z galerią, trzema sypialniami oraz dużą ekskluzywną łazienką z prysznicem/WC i wolnostojącą wanną.

Przestronny dom jednorodzinny został wyposażony z bardzo dużą dbałością o szczegóły przy użyciu wysokiej jakości materiałów, z wyjątkowym wyczuciem stylu i jakości życia. Ograniczona oferta wysokiej jakości nieruchomości w poszukiwanej lokalizacji czyni tę nieruchomość bezpieczną i pożądaną inwestycją z dużym potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.

Działka jest bardzo ładnie zagospodarowana, a niewidoczny z zewnątrz ogród zapewnia spokój i wypoczynek. Taras od strony południowej oraz osłonięte miejsce do siedzenia, kosz plażowy i leżaki oferują dużo przyjemnej atmosfery. Wyjątkowa nieruchomość w pożądanej lokalizacji, a prowizja dla kupującego nie obowiązuje!

Furnishing

Ekskluzywne wyposażenie
Angielski styl dworkowy
Gazowe centralne ogrzewanie
Kuchnia profesjonalna
Włoskie płytki
Drewniane deski podłogowe
Ogrzewanie podłogowe
Dwa garaże
Miejsca parkingowe
Romantyczny ogród

Location

Location description

Klintum z około 700 mieszkańcami leży na skraju Langenberger Forst między Morzem Północnym a Bałtyckim i oferuje dzięki trasom rowerowym, jeździeckim i pieszym wiele możliwości, aby spokojnie cieszyć się urlopem i życiem. Teren pieszych wędrówek i rekreacji Langenberger Forst z historycznym Ochsenweg znajduje się praktycznie tuż za progiem. Wyjątkowa przyroda i oznakowane szlaki piesze na obszarze ok. 1.000 ha Langenberger Forst zapraszają do aktywności sportowych, relaksującego spaceru, jak również do wewnętrznej refleksji. Południową i wschodnią granicę wyznacza Soholmer Au, gdzie zarówno wędkarze, jak i kajakarze mają możliwość spędzania wolnego czasu.

Klintum należy do gminy Leck w powiecie Nordfriesland. Ten piękny dom wiejski znajduje się w absolutnie spokojnej, mieszkaniowej okolicy Klintum. Wszystkie rzeczy codziennego użytku, takie jak np. sklepy spożywcze (Aldi, Edeka, Lidl, Famila, sklepy itp.) znajdują się w Leck, w sąsiedniej gminie Langenhorn lub w gminie Risum-Lindholm (zaledwie kilka minut jazdy samochodem od domu). Sklep Netto w Risum-Lindholm jest nawet czynny do godz. 22:00. W Leck znajduje się również duży dom lekarski, a także dentyści, a w Niebüll klinika (Klinikum Nordfriesland ok. 10-15 minut jazdy samochodem).

Prawdopodobnie żadna inna część Niemiec nie jest tak silnie ukształtowana przez fascynującą grę chmur, fal i wiatru jak Nordfriesland. Nie bez powodu powiat ten należy do najpopularniejszych regionów wypoczynkowych Republiki Federalnej. Czy to na mondenej, popularnej wśród niemieckiej i międzynarodowej śmietanki towarzyskiej wyspie Sylt, na bardziej pierwotnych sąsiednich wyspach Föhr, Amrum i Pellworm, czy na spokojnych Halligen - wymarzone wakacje można spędzić w Nordfriesland w wielu miejscach, i to nie tylko w ciepłych letnich miesiącach.

Północnofryzyjska marsz jest domem licznych rzadkich gatunków zwierząt i roślin, prawie 10% obszaru powiatu znajduje się zatem obecnie pod ochroną przyrody. Część wyjątkowego na skalę światową Morza Wattowego również należy do obszaru powiatu.

Miłośnicy golfa znajdą w niewielkiej odległości, w malowniczym otoczeniu na skraju Langenberger Forst, wzorowe 18-dołkowe pole golfowe. Kolejne pola golfowe na stałym lądzie znajdują się w Husum, Flensburg oraz w Danii, w stosunkowo niewielkiej odległości od granicy.

Wysoka wartość rekreacyjna regionu wynika jednak także z wyjątkowo dogodnego położenia względem wybrzeża Morza Północnego, wysp i Halligen w Parku Narodowym Nordfriesisches Morze Wattowe i do Danii. Flensburg, miasto nadmorskie, czeka na Państwa. Widok na Zatokę Flensburską jest po prostu bajeczny. Panorama Flensburga i liczne białe żaglówki, które halsują pod wiatr, nadają obserwatorowi morski klimat. W Flensburgu można wspaniale robić zakupy i spacerować, albo usiąść w jednej z wielu kafejek przy ulicy lub restauracji nad wodą.

Warto też zobaczyć pobliską Danię z romantycznymi miasteczkami Tønder na zachodnim wybrzeżu lub Sonderburg na wschodnim wybrzeżu, a także wyspę Rømø z jedną z najdłuższych piaszczystych plaż Europy. Nawet wielkie miasto Hamburg jest dzięki najlepszym połączeniom kolejowym (dworzec Langenhorn) dostępne o każdej porze dnia. Doświadczcie Państwo zalet jednego z najpiękniejszych regionów Niemiec. Krajobrazu, który wielki niemiecki ekspresjonista Emil Nolde, jak nikt inny, zachował w swojej twórczości artystycznej wraz z jego surowością, urodą i feerią barw. Proszę odwiedzić Muzeum Noldy z Nolde-Cafe. Bogaty program kulturalny i koncerty odbywają się także w Charlottenhof w Klanxbüll.

Proszę pojechać pociągiem z dworca Langenhorn w ok. 35 minut na wyspę Sylt i wieczorem wrócić na ląd. Alternatywnie można też skorzystać z promu na Sylt z Rømø na Sylt.