Коттедж "Rose Garden" прямо напротив Зюльта на продажу!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Красивый отдельно стоящий дом в английском загородном стиле отличается высоким качеством оснащения и производит экстравагантное впечатление. Участок имеет площадь около 1.400 м² и очень красиво засажен. Ориентированный на юг сад романтично оформлен и не просматривается. Эксклюзивный дом был обустроен с большой любовью к деталям и имеет жилую площадь около 160 м² с продуманной планировкой.

Вам понравится просторная входная зона с прихожей и галереей. Рядом находится гостевой санузел с душем/туалетом, коридор с гардеробом и хозяйственное помещение с стиральной машиной и сушилкой. Из прихожей через большую изготовленную вручную двустворчатую дверь вы попадете в просторную жилую зону с открытой кухней. Из светлой гостиной-столовой с большими окнами открывается красивый вид в сад, а через дверь на террасу у вас есть прямой выход на большую террасу с зоной отдыха. Из кухни также есть выход в сад с местом для сидения и доступом к отапливаемому гаражу.

По большой прихожей в входной зоне по лестнице вы подниметесь на мансардный этаж с галереей, тремя спальнями и большой эксклюзивной ванной комнатой с душем/туалетом и отдельно стоящей ванной.

Просторный отдельно стоящий дом был оснащен с большой любовью к деталям с использованием высококачественных материалов, с особым чувством стиля и качества жизни. Ограниченное предложение высококачественных объектов в востребованном месте делает этот объект надежной и желанной инвестицией с большим потенциалом роста стоимости в будущем.

Участок очень красиво благоустроен, а не просматриваемый сад обеспечивает покой и отдых. Южная терраса и защищенное место для сидения, пляжное кресло и лежаки создают атмосферу уюта. Исключительный объект в востребованном месте, и комиссия покупателя также не взимается!

Furnishing

Эксклюзивная отделка
Английский загородный стиль
Газовое центральное отопление
Профессиональная кухня
Итальянская плитка
Деревянные доски пола
Теплый пол
Два гаража
Парковочные места
Романтический сад

Location

Location description

Клинтум с его примерно 700 жителями расположен на краю Лангенбергер-Форста между Северным и Балтийским морями и предлагает благодаря велосипедным, верховым и пешеходным маршрутам множество возможностей спокойно наслаждаться отпуском и жизнью. Пешеходная и рекреационная зона Лангенбергер-Форст с историческим Оксенвегом находится практически у порога. Уникальная природа и обозначенные пешеходные маршруты в Лангенбергер-Форсте площадью около 1.000 га приглашают к спортивной активности, спокойной прогулке, а также к внутреннему уединению. Южная и восточная граница проходит по Зохольмер-Ау; здесь у рыбаков, а также у любителей каноэ есть возможность организовать свой отпуск.

Клинтум относится к общине Лек в районе Нордфрисланд. Красивый загородный дом расположен в абсолютно тихом жилом районе Клинтума. Все необходимое для повседневной жизни, например продуктовые магазины (Aldi, Edeka, Lidl, Famila, магазины и т. д.), есть в Леке, в соседней общине Лангенхорн или в общине Ризум-Линдхольм (всего в нескольких минутах езды на автомобиле от дома). Магазин Netto в Ризум-Линдхольме открыт даже до 22:00. В Леке также есть большой медицинский центр, а также стоматологи, а в Нибюлле — клиника (Klinikum Nordfriesland примерно 10-15 минут на автомобиле).

Вряд ли какой-либо другой регион Германии так сильно определяется завораживающим взаимодействием облаков, волн и ветра, как Нордфрисланд. Не в последнюю очередь поэтому этот округ относится к самым популярным курортным регионам Федеративной Республики. Будь то на модном острове Зильт, популярном у немецких и международных знаменитостей, на более самобытных соседних островах Фёр, Амрум и Пельворм или на тихих Халлиген — в Нордфрисланде можно провести отпуск мечты во многих местах, и не только в теплые летние месяцы.

Нордфрисландская марша является домом для многочисленных редких видов животных и растений, поэтому почти 10% территории округа уже находятся под охраной природы. Часть уникального в мировом масштабе Ваттового моря также относится к территории округа.

Любители гольфа найдут в небольшом удалении, в живописном окружении на краю Лангенбергер-Форста, образцовое 18-луночное поле для гольфа. Другие поля для гольфа на материке находятся в Хузуме, Фленсбурге и в Дании, сравнительно близко к границе.

Высокая рекреационная ценность региона обусловлена также исключительно удобным транспортным расположением к побережью Северного моря, к островам и Халлиген в национальном парке Нордфрисландское Ваттовое море и далее в Данию. Фленсбург, морской город, ожидает вас. Взгляд на Фленсбургский фёрд просто сказочный. Силуэт Фленсбурга и многочисленные белые парусники, идущие против ветра, создают у наблюдателя морской колорит. Во Фленсбурге можно прекрасно ходить по магазинам и гулять, или вы можете сесть в одно из многочисленных уличных кафе или ресторанов у воды.

Стоит также увидеть близкую Данию с романтическими городками Тённер на западном побережье или Зондербург на восточном побережье, а также остров Рёмё с одним из самых длинных песчаных пляжей Европы. Но даже до крупного города Гамбурга можно добраться в любое время суток благодаря отличному железнодорожному сообщению (вокзал Лангенхорн). Ощутите преимущества в одном из самых красивых регионов Германии. Этот ландшафт великий немецкий экспрессионист Эмиль Нольде, как никто другой, запечатлел в своем художественном творчестве с его суровостью, очарованием и богатством красок. Посетите музей Нольде с кафе Noldе. Большая культурная программа и концерты также проходят в Шарлоттенхофе в Кланксбюлле.

С вокзала Лангенхорн на поезде примерно за 35 минут можно доехать до острова Зильт и вечером вернуться обратно на материк. Альтернативно можно воспользоваться паромом Syltfähre с Рёмё на Зильт.