Wohn- u. Schlafraum
Pantry-/ Singleküche
Duschbad
Hausflur
Fassade
Grundriss WE53
Schnitt WE53
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 23 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 61.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 691,30 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement en copropriété loué se trouve au Bäuminghausstr. 153 à Essen et dispose d’une surface habitable d’environ 23,84 m².
Le compact appartement d’une pièce comprend une pièce à vivre lumineuse avec sol stratifié et volets roulants, une kitchenette avec réfrigérateur ainsi qu’une salle de bains avec douche carrelée. Le logement a été modernisé en 2020.
L’immeuble a été construit en 1991 et est chauffé par chauffage urbain. Il dispose de deux ascenseurs pour personnes, d’un concierge sur place ainsi que d’une buanderie et d’un local de séchage communs avec commande par application. La copropriété comprend 120 places de stationnement, qui peuvent être louées séparément.
L’appartement est vendu directement par le propriétaire et sans commission d’agence.
CHIFFRES CLÉS
Surface habitable : 23,84 m²
Loyer hors charges : 316,00 EUR/mois
Loyer annuel hors charges : 3.792 EUR
Charges de copropriété : 167,00 EUR/mois
Dont non récupérables : 59,76 EUR/mois
Loyer hors charges diminué des charges non récupérables : 256,24 EUR/mois
Prix d’achat : 61.900 EUR
Rendement locatif brut : 6,13 %
Année de construction : 1991
Chauffage : chauffage urbain
Certificat énergétique : certificat basé sur la consommation
Indice énergétique : 99,70 kWh/(m²*a)
Loué : oui
Loyer progressif : annuellement +12 EUR/mois, respectivement à partir du 01.11.
Commission : aucune
OPTION PACK :
Dans le même immeuble, une maisonnette louée de 30,41 m² avec un loyer hors charges de 404 EUR est également proposée à la vente. Prix individuel : 76.900 EUR. En cas d’acquisition conjointe des deux appartements, le prix du pack s’élève à 129.900 EUR. Le loyer annuel hors charges commun s’élève à 8.640 EUR ; cela correspond à un rendement locatif brut d’environ 6,65 %.
L’appartement dispose d’une salle de bains avec douche et d’une kitchenette/cuisine individuelle.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à proximité immédiate de l’université de Duisbourg-Essen. Des commerces, des restaurants et les transports publics locaux se trouvent dans les environs. La surface compacte de l’appartement et son emplacement proche de l’université s’adressent notamment aux étudiants, aux apprentis et aux jeunes actifs.
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