Wohn- u. Schlafraum
Pantry-/ Singleküche
Duschbad
Hausflur
Fassade
Grundriss WE53
Schnitt WE53
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 23 m² |
| Rok | 1991 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 61.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 691,30 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWynajmowane mieszkanie własnościowe znajduje się przy Bäuminghausstr. 153 w Essen i ma ok. 23,84 m² powierzchni mieszkalnej.
Kompaktowy apartament z 1 pokojem obejmuje jasny pokój dzienny z podłogą laminowaną i roletami, aneks kuchenny z lodówką oraz wyłożoną kafelkami łazienkę z prysznicem. Lokal został zmodernizowany w 2020 roku.
Budynek został wzniesiony w 1991 roku i jest ogrzewany ciepłem sieciowym. Posiada dwie windy osobowe, dozorcę na miejscu oraz wspólną pralnię i suszarnię sterowaną za pomocą aplikacji. Do wspólnoty mieszkaniowej należy 120 miejsc parkingowych, które można wynająć oddzielnie.
Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio przez właściciela i bez prowizji dla pośrednika.
DANE
Powierzchnia mieszkalna: 23,84 m²
Czynsz bez opłat dodatkowych: 316,00 EUR/miesiąc
Roczny czynsz bez opłat dodatkowych: 3.792 EUR
Opłaty na rzecz wspólnoty: 167,00 EUR/miesiąc
W tym niepodlegające rozliczeniu: 59,76 EUR/miesiąc
Czynsz bez opłat dodatkowych pomniejszony o niepodlegające rozliczeniu opłaty na rzecz wspólnoty: 256,24 EUR/miesiąc
Cena zakupu: 61.900 EUR
Bruttowa stopa zwrotu z najmu: 6,13 %
Rok budowy: 1991
Ogrzewanie: ciepło sieciowe
Świadectwo energetyczne: świadectwo na podstawie zużycia
Wskaźnik energetyczny: 99,70 kWh/(m²*a)
Wynajmowane: tak
Czynsz schodkowy: corocznie +12 EUR/miesiąc, każdorazowo od 01.11.
Prowizja: brak
OPCJA PAKIETOWA:
W tym samym budynku na sprzedaż jest dodatkowo wynajmowane mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 30,41 m² i czynszu bez opłat dodatkowych w wysokości 404 EUR. Cena pojedynczego lokalu wynosi 76.900 EUR. Przy wspólnym zakupie obu mieszkań cena pakietu wynosi 129.900 EUR. Łączny roczny czynsz bez opłat dodatkowych wynosi 8.640 EUR; odpowiada to bruttowej stopie zwrotu z najmu wynoszącej około 6,65 %.
Mieszkanie posiada łazienkę z prysznicem oraz aneks kuchenny/kuchnię dla jednej osoby.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Duisburg-Essen. W pobliżu znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne i komunikacja miejska. Kompaktowa powierzchnia mieszkania oraz lokalizacja w pobliżu uniwersytetu są szczególnie atrakcyjne dla studentów, osób odbywających kształcenie zawodowe i młodych pracowników.
64.910 € Tylko 64.910 €! Szansa na zysk dla inwestorów: mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Essen-Altenessen45326 Essen
57.261 € 7,36% brutto rentowności najmu! + już świetnie wynajęte: 2-pokojowa inwestycja kapitałowa w Essen za jedyne 57 261 €45326 Essen
74.781 € 5,95% brutto stopy zwrotu z najmu! Już dobrze wynajęte mieszkanie 2-pokojowe w Essen jako inwestycja kapitałowa.45326 Essen
