Wohn- u. Schlafraum
Pantry-/ Singleküche
Duschbad
Hausflur
Fassade
Grundriss WE53
Schnitt WE53
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 23 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 61.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.691,30 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento di proprietà affittato si trova in Bäuminghausstr. 153 a Essen e dispone di circa 23,84 m² di superficie abitabile.
Il compatto appartamento monolocale comprende un luminoso soggiorno con pavimento in laminato e tapparelle, una cucina componibile con frigorifero e un bagno con doccia piastrellato. L'unità è stata modernizzata nel 2020.
L'edificio è stato costruito nel 1991 ed è riscaldato tramite teleriscaldamento. Dispone di due ascensori passeggeri, di un custode presente nell'edificio e di una lavanderia e asciugatoio comuni con controllo tramite app. Alla WEG appartengono 120 posti auto, che possono essere affittati separatamente.
L'appartamento viene venduto direttamente dal proprietario e senza provvigione d'agenzia.
DATI CHIAVE
Superficie abitabile: 23,84 m²
Canone di locazione netto: 316,00 EUR/mese
Canone di locazione netto annuo: 3.792 EUR
Spese condominiali: 167,00 EUR/mese
Di cui non ribaltabili: 59,76 EUR/mese
Canone di locazione netto meno spese condominiali non ribaltabili: 256,24 EUR/mese
Prezzo di acquisto: 61.900 EUR
Rendimento lordo da locazione: 6,13 %
Anno di costruzione: 1991
Riscaldamento: teleriscaldamento
Attestato energetico: attestato basato sul consumo
Indice energetico: 99,70 kWh/(m²*a)
Affittato: sì
Canone a scatti: annualmente +12 EUR/mese, ogni volta a partire dal 01.11.
Provvigione: nessuna
OPZIONE PACCHETTO:
Nello stesso edificio è inoltre in vendita una maisonette affittata di 30,41 m² con un canone di locazione netto di 404 EUR. Prezzo singolo 76.900 EUR. In caso di acquisto congiunto di entrambi gli appartamenti, il prezzo del pacchetto è di 129.900 EUR. Il canone di locazione netto annuo complessivo è di 8.640 EUR; ciò corrisponde a un rendimento lordo da locazione di circa 6,65 %.
L'appartamento dispone di un bagno con doccia e di una cucina componibile/cucina singola.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dell'Università Duisburg-Essen. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Le dimensioni compatte dell'appartamento e la posizione vicina all'università si rivolgono in particolare a studenti, apprendisti e giovani professionisti.
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