Wohn- u. Schlafraum
Pantry-/ Singleküche
Duschbad
Hausflur
Fassade
Grundriss WE53
Schnitt WE53
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 23 m² |
| Рік побудови | 1991 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 61.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.691,30 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОрендована квартира у власності розташована за адресою Bäuminghausstr. 153 в Ессені та має житлову площу приблизно 23,84 м².
Компактні 1-кімнатні апартаменти включають світлу житлову кімнату з ламінатною підлогою та рольставнями, міні-кухню з холодильником, а також облицьовану плиткою душову кімнату. Квартиру модернізовано у 2020 році.
Будівлю зведено у 1991 році, опалення здійснюється централізованим теплопостачанням. У будівлі є два пасажирські ліфти, консьєрж, а також спільні приміщення для прання та сушіння з керуванням через застосунок. До складу WEG входять 120 паркувальних місць, які можна орендувати окремо.
Квартира продається безпосередньо власником і без маклерської комісії.
ОСНОВНІ ПОКАЗНИКИ
Житлова площа: 23,84 м²
Холодна орендна плата: 316,00 EUR/місяць
Річна холодна орендна плата: 3.792 EUR
Плата за утримання будинку: 167,00 EUR/місяць
З них не розподіляється на орендаря: 59,76 EUR/місяць
Холодна орендна плата за вирахуванням витрат на утримання будинку, що не розподіляються на орендаря: 256,24 EUR/місяць
Ціна купівлі: 61.900 EUR
Валова дохідність від оренди: 6,13 %
Рік будівництва: 1991
Опалення: централізоване теплопостачання
Енергетичний сертифікат: сертифікат за фактичним споживанням
Енергетичний показник: 99,70 kWh/(m²*a)
Здана в оренду: так
Ступенева орендна плата: щорічно +12 EUR/місяць, щоразу з 01.11.
Комісія: немає
ПАКЕТНА ПРОПОЗИЦІЯ:
У цій самій будівлі додатково продається орендована мезонетна квартира площею 30,41 м² із холодною орендною платою 404 EUR. Ціна окремо 76.900 EUR. У разі спільного придбання обох квартир пакетна ціна становить 129.900 EUR. Спільна річна холодна орендна плата становить 8.640 EUR; це відповідає валовій дохідності від оренди приблизно 6,65 %.
Квартира має душову кімнату та міні-/однокімнатну кухню.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в безпосередній близькості до Університету Дуйсбурга-Ессена. Поруч є магазини, заклади харчування та громадський транспорт. Компактна площа квартири та розташування неподалік університету особливо приваблюють студентів, учнів професійних навчальних закладів і молодих фахівців.
64.910 € Лише 64.910 €! Перспектива прибутковості для інвесторів: 2-кімнатна квартира з балконом в Ессен-Альтенессені45326 Essen
57.261 € 7,36 % валової орендної дохідності! + уже чудово здана в оренду: 2-кімнатна інвестиційна квартира в Ессені лише за 57.261 €45326 Essen
74.781 € 5,95 % валової орендної дохідності! Уже добре орендована 2-кімнатна квартира в Ессені як інвестиція.45326 Essen
