Wohn- u. Schlafraum
Pantry-/ Singleküche
Duschbad
Hausflur
Fassade
Grundriss WE53
Schnitt WE53
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 23 m² |
| Год построен | 1991 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 61.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 691,30 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСданная в аренду квартира в собственности расположена по адресу Bäuminghausstr. 153 в Эссене и располагает жилой площадью около 23,84 м².
Компактные апартаменты с 1 комнатой включают светлую жилую комнату с ламинированным полом и рольставнями, кухонную нишу с холодильником, а также облицованную плиткой душевую. Квартира была модернизирована в 2020 году.
Здание построено в 1991 году и отапливается централизованным теплоснабжением. В здании имеются два пассажирских лифта, обслуживающий дом сотрудник, а также общая прачечная и сушильная комната с управлением через приложение. В состав WEG входят 120 парковочных мест, которые можно арендовать отдельно.
Квартира продаётся непосредственно собственником и без маклерской комиссии.
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Жилая площадь: 23,84 м²
Холодная арендная плата: 316,00 EUR/месяц
Годовая холодная арендная плата: 3.792 EUR
Плата за содержание дома: 167,00 EUR/месяц
Из неё нераспределяемая: 59,76 EUR/месяц
Холодная арендная плата за вычетом нераспределяемой платы за содержание дома: 256,24 EUR/месяц
Цена покупки: 61.900 EUR
Валовая доходность от аренды: 6,13 %
Год постройки: 1991
Отопление: централизованное теплоснабжение
Энергетический сертификат: сертификат по фактическому потреблению
Энергетический показатель: 99,70 кВт·ч/(м²*a)
Сдана в аренду: да
Ступенчатая арендная плата: ежегодно +12 EUR/месяц, соответственно с 01.11.
Комиссия: отсутствует
ВАРИАНТ ПАКЕТНОЙ ПОКУПКИ:
В этом же здании дополнительно продаётся сданная в аренду мезонетная квартира площадью 30,41 м² и холодной арендной платой 404 EUR. Цена отдельной покупки 76.900 EUR. При совместном приобретении обеих квартир пакетная цена составляет 129.900 EUR. Совокупная годовая холодная арендная плата составляет 8.640 EUR; это соответствует валовой доходности от аренды около 6,65 %.
В квартире имеются душевая и кухонная ниша/одиночная кухня.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в непосредственной близости от Университета Дуйсбург-Эссен. В окрестностях находятся магазины, заведения общественного питания и общественный транспорт. Компактный размер квартиры и расположение рядом с университетом особенно привлекательны для студентов, учащихся профессиональных учебных заведений и молодых специалистов.
64.910 € Всего 64 910 €! Возможность доходности для инвесторов: 2-комнатная квартира с балконом в Эссен-Альтенессене45326 Essen
57.261 € 7,36 % валовой доходности от аренды! + уже отлично сдана: 2-комнатная инвестиционная квартира в Эссене всего за 57 261 €45326 Essen
74.781 € 5,95 % валовой доходности от аренды! Уже хорошо сдаваемая 2-комнатная квартира в Эссене в качестве инвестиции.45326 Essen
