| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 119 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 527 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 37 m² |
| Prix d'achat | 595.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 000,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison mitoyenne d’extrémité spacieuse, adaptée aux familles et modernisée, avec garage individuel, beau jardin à l’abri des regards, invitant à la détente et au plaisir, vous attend à Wentorf.
La maison mitoyenne d’extrémité a été construite en 1979 sur un terrain en pente, selon une construction massive avec des murs extra épais et de belles briques rouges, et se trouve dans une large impasse peu fréquentée. Le garage individuel attenant, doté d’une longueur supplémentaire, est équipé d’une porte électrique (télécommandée).
Le plan de la maison est très judicieusement conçu ; la surface habitable d’environ 119 m² est répartie entre le rez-de-chaussée, l’étage principal et les autres niveaux. En outre, des combles aménagés d’environ 15 m² ainsi qu’une cave d’environ 22 m² sont disponibles. La maison a été rénovée et modernisée au cours des dernières années. Toutes les fenêtres sont équipées d’un triple vitrage, à l’exception des fenêtres de toit, qui disposent d’un double vitrage.
Dans la partie inférieure de la maison se trouvent une pièce avec un petit dressing ou débarras, une salle de bains avec fenêtre, douche de plain-pied et WC. On y trouve également une cave partielle comprenant deux pièces : une chaufferie-buanderie et une cave chauffable, toutes deux offrant beaucoup d’espace de rangement.
Depuis la cave, le jardin est directement accessible par un escalier extérieur.
Le hall accueillant mène à l’étage supérieur, à un bel espace de vie spacieux et lumineux avec accès à une loggia orientée au sud, partiellement couverte, d’environ 10 m² (non comprise dans la surface habitable), ainsi qu’à une grande cuisine ouverte moderne offrant suffisamment de place pour un coin repas avec une grande table.
Dans le salon, un élégant poêle à bois en marbre souligne l’harmonie de l’ensemble et crée en plus une atmosphère chaleureuse et agréable. Depuis la cuisine, on accède à une grande terrasse avec cheminée-barbecue ainsi qu’au beau jardin facile d’entretien.
L’étage supérieur comprend deux autres pièces, dont une seule avec des combles mansardés, ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec fenêtre, double lavabo, baignoire d’angle, douche de plain-pied et WC.
Depuis l’une des pièces, on accède aux combles lumineux, qui offrent suffisamment de place pour être aménagés en espace habitable, bureau à domicile ou salle de loisirs.
Les revêtements de sol faciles d’entretien sont en granit noble, en grands carreaux design et en stratifié.
Sur le terrain d’environ 527 m² se trouvent 3 grandes terrasses, un abri de jardin, une remise à outils et un espace de stockage pour le bois de chauffage.
La porte d’entrée haut de gamme anti-effraction, ainsi que les volets roulants extérieurs du côté avant de la maison, commandables électriquement par radio/téléphone portable ou manuellement, et les grilles verrouillables aux fenêtres du côté arrière de la maison, faciles à ouvrir et à fermer, assurent une sécurité supplémentaire.
Le chauffage central au gaz assure le chauffage et la production d’eau chaude de la maison. Selon le « certificat de consommation énergétique », la consommation d’énergie s’élève à 105,69 kWh (m²*a), classe d’efficacité énergétique : D.
Les rendez-vous de visite individuels sont convenus uniquement après réception des coordonnées complètes. Veuillez indiquer : prénom, nom, numéro de téléphone, adresse e-mail et si un financement bancaire est possible.
Il s’agit d’une vente privée ; toute responsabilité au titre des défauts matériels est donc exclue.
Veuillez noter qu’il est interdit d’entrer sur la propriété privée sans l’accord du propriétaire !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Wentorf est situé à la lisière du Sachsenwald et sur la Bille. Sa situation privilégiée au cœur d’un paysage attrayant fait de Wentorf une destination de loisirs très appréciée et l’un des quartiers les plus prisés de la périphérie aisée de Hambourg. Toutes les possibilités de shopping, les crèches, tous les types d’établissements scolaires, les cabinets médicaux ainsi que les restaurants sont présents. Différentes lignes de bus, ainsi que la gare S-Bahn et grandes lignes de Bergedorf, offrent une très bonne desserte du réseau de transports publics. Le centre-ville de Hambourg n’est qu’à environ 20 km. La bonne desserte des autoroutes A1 et A25 constitue également un avantage considérable.
579.000 € Maison mitoyenne rénovée sur le plan énergétique sur un terrain de 1 063 m², avec 170 m² de surface habitable et utile à Reinbek21465 Reinbek
599.000 € Rêve familial : maison individuelle à Reinbek-Schönningstedt21465 Reinbek
665.900 € MAISON INDIVIDUELLE AVEC ARCHITECTURE OUVERTE21465 Reinbek
