Wentorf bei Hamburg - BEZ PROWIZJI - skrajny dom szeregowy z garażem jednostanowiskowym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Piękny, zmodernizowany skrajny dom szeregowy z 5 pokojami w spokojnej lokalizacji, z łatwym w pielęgnacji ogrodem i pożądanym położeniem, w bezpośrednim sąsiedztwie Hamburg-Bergedorf.
Piękny, przyjazny rodzinom, przestronny i zmodernizowany skrajny dom szeregowy z pojedynczym garażem oraz osłoniętym przed wzrokiem, łatwym w pielęgnacji ogrodem, w którym można się dobrze czuć, w Wentorf koło Hamburga, czeka na Państwa. Dom znajduje się wśród zieleni, przy spokojnej ślepej uliczce, w pobliżu Sachsenwald.
Skrajny dom szeregowy został wybudowany w 1979 roku w masywnej konstrukcji, z wyjątkowo grubymi ścianami i piękną czerwoną cegłą klinkierową. Układ pomieszczeń domu jest bardzo przemyślany i oferuje wiele możliwości własnej aranżacji wnętrz.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Działka ok. 527 m²; 3 tarasy, kominek zewnętrzny, domek ogrodowy, szopa na narzędzia, miejsce do składowania drewna kominkowego.
Pojedynczy garaż o zwiększonej długości z bramą elektryczną (sterowaną zdalnie)
Powierzchnia mieszkalna ok. 119 m²
Piwnica ok. 22 m²; pomieszczenie grzewcze i pralnia oraz ogrzewane pomieszczenie piwniczne
Zaadaptowane poddasze ok. 18 m² (powierzchnia całkowita ok. 30 m²)
Częściowo zadaszona loggia południowa ok. 10 m²
Przestronna kuchnia z częścią dzienną
Stylowy piec kominkowy z marmuru w salonie
Jedna łazienka z oknem, prysznicem na poziomie podłogi i WC
Przestronna łazienka z oknem, podwójną umywalką,
waną narożną, prysznicem na poziomie podłogi i WC.
Wszystkie okna z potrójnym oszkleniem, a drzwi są nowe, z 2022 r.
Pokrycia podłóg: granit, płytki designerskie, laminat
Wysokiej jakości, antywłamaniowe drzwi wejściowe
Wszystkie okna wyposażone w plisy
Elektryczne rolety zewnętrzne sterowane radiowo/telefonem komórkowym
Zamykane kraty w oknach (łatwe do otwierania i zamykania; można je również zdemontować)
Centralne ogrzewanie gazowe: „świadectwo zużycia energii”, klasa efektywności energetycznej: D, zużycie 105,69 kWh (m²*a)

Inne

Indywidualne terminy oględzin są umawiane wyłącznie po otrzymaniu pełnych danych kontaktowych. Prosimy o podanie: imienia, nazwiska, nr tel., adresu e-mail.
Jest to sprzedaż prywatna. Prosimy pamiętać, że wstęp na teren prywatny bez zgody właściciela jest zabroniony!
Zapytania pośredników są niepożądane, zgodnie z § 7 UWG.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Wentorf koło Hamburga leży na skraju Sachsenwald i rzeki Bille. Atrakcyjne krajobrazowo położenie sprawia, że Wentorf jest popularnym obszarem rekreacji w pobliżu miasta i należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji w hamburskiej strefie podmiejskiej. Dostępne są wszelkie możliwości zakupów, przedszkola, wszystkie typy szkół, gabinety lekarskie, apteki, oferta zabaw i sportu oraz restauracje. Różne linie autobusowe, a także stacja kolei S-Bahn i dalekobieżnej w Bergedorfie oraz Reinbek, zapewniają bardzo dobre połączenie z siecią komunikacji publicznej Wolnego i Hanzeatyckiego Miasta Hamburg. Dodatkową dużą zaletą jest dobre połączenie z autostradami A1 i A25.