| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 139 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 665 m² |
|---|
| Prix d'achat | 999.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 190,62 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1070487
Cette maison individuelle comme neuve, entièrement revêtue de briques de parement et construite en 2018, allie une qualité de construction haut de gamme, une technologie moderne et un confort de vie généreux d’un niveau exigeant. Avec une surface habitable d’environ 139 m² sur un terrain de 665 m², le bien offre deux niveaux complets, des combles (50 m²) et un sous-sol (70m²) – idéal pour les familles aux exigences élevées ou pour une utilisation multigénérationnelle. Les combles, actuellement utilisés comme grande salle de loisirs, peuvent être aménagés, selon les besoins, en appartement indépendant ou en luxueux loft parental.
La maison a été construite avec beaucoup d’attention aux détails en vue d’une occupation personnelle à long terme et séduit par sa construction écoénergétique conforme au standard KfW-55 (classe d’efficacité énergétique A+) ainsi que par ses équipements techniques bien pensés.
Le jardin à l’arrière forme une oasis paisible et protégée. Grâce à la profondeur du terrain d’environ 43 m et à l’alignement des constructions, vous bénéficiez d’intimité et de détente. Une piscine chauffable à l’eau salée (7 × 2 m) crée une atmosphère de vacances, tandis que la terrasse d’environ 35 m² offre un espace idéal pour les réunions conviviales. Une tour de jeux, un bac à sable ainsi que des arbres fruitiers, des arbustes à baies et des bacs surélevés rendent le terrain particulièrement adapté aux familles et proche de la nature.
L’architecture extérieure haut de gamme comprend un revêtement complet en briquettes StoBrick, des cadres de fenêtres anthracite, des garde-corps de balcon en acier inoxydable, une baie coulissante à levage sécurisée donnant sur la terrasse ainsi qu’une toiture durable avec une pente de 40° et un large débord.
Une installation photovoltaïque de 9,99 kWp avec nouvelle batterie de stockage (2025) souligne le caractère durable de la maison. Elle est complétée par une solution de pompe à chaleur pour l’eau chaude et l’air neuf, des prises LAN dans toutes les pièces ainsi que des gaines vides préinstallées pour les technologies futures. Le courant fort est déjà disponible dans le carport, prêt pour l’installation d’une borne de recharge murale.
Le concept de sécurité comprend une alarme haut de gamme Telenot, des fenêtres du rez-de-chaussée incassables avec pack de sécurité, des éléments verrouillables, des volets roulants électriques ainsi que des éclairages de panique tout autour de la maison.
À l’intérieur, un agencement bien pensé vous attend, avec des matériaux haut de gamme : parquet en chêne huilé, élégants carrelages, placards intégrés sur mesure fabriqués par un menuisier allemand et une grande cuisine aménagée. Un poêle à bois dans la pièce de vie crée une atmosphère chaleureuse et apporte une chaleur supplémentaire. Les salles de bains équipées de WC-douches multifonctions, d’un sauna infrarouge et d’une grande baignoire offrent un confort haut de gamme. Des spots LED encastrés au plafond et un câblage LAN créent une ambiance résidentielle moderne.
Répartition des pièces
- Rez-de-chaussée : Spacieux espace séjour et salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, chambre d’amis/bureau ainsi qu’une salle de bains complète pour les invités
- Étage supérieur : Trois chambres lumineuses avec accès au balcon et une salle de bains wellness haut de gamme
- Combles : Loft à usage flexible avec raccordements existants pour une salle de bains/solution de logement indépendant
- Sous-sol : Réalisé avec des matériaux haut de gamme, étanche et polyvalent grâce à une hauteur sous plafond de 2,86 m (atelier, espace de rangement, local technique), aménagement en appartement en souplex possible à tout moment
Ce bien allie un habitat représentatif, des concepts énergétiques durables et des équipements haut de gamme à un jardin paysager préservé. Une occasion rare pour les acquéreurs à la recherche de confort, de qualité et d’une valeur durable à long terme.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
980.000 € Maison individuelle moderne à Berlin-Marienfelde – située au calme et parfaitement desservie12277 Berlin– Marienfelde
89.500 € À seulement 66 km de Berlin : *** Maison individuelle bien entretenue avec petite cour dans un endroit calme ***12277 Berlin
395.000 € Terrain ensoleillé (côté sud) avec maison jumelée, piscine, étang, garage, place de stationnement12349 Berlin– Buckow
