| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 139 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 665 m² |
|---|
| Ціна продажу | 999.999 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.190,62 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1070487
Цей майже новий окремий будинок, повністю облицьований клінкером і збудований у 2018 році, поєднує високу якість будівництва, сучасні технології та просторий житловий комфорт на найвищому рівні. Житлова площа становить близько 139 м² на земельній ділянці площею 665 м². Об’єкт має два повноцінні поверхи, мансардний поверх (50 м²) і підвал (70м²) — ідеально для сімей із високими вимогами або проживання кількох поколінь. Мансардний поверх, який наразі використовується як велика кімната для хобі, за потреби можна облаштувати як окрему квартиру для обслуговуючого персоналу або розкішний майстер-лофт.
Будинок із великою увагою до деталей зведено для довгострокового власного проживання. Він вирізняється енергоефективною конструкцією за стандартом KfW-55 (клас енергоефективності A+) та продуманим технічним оснащенням.
Задній сад утворює тихий, захищений оазис. Завдяки глибині ділянки близько 43 м та лінії забудови тут забезпечені приватність і відпочинок. Басейн із підігрівом із солоною водою (7 × 2 м) створює атмосферу відпустки, а тераса площею близько 35 м² пропонує простір для дружніх зустрічей. Ігрова вежа, пісочниця, а також фруктові дерева, ягідні кущі та високі грядки роблять ділянку особливо придатною для сімей і близькою до природи.
Високоякісна зовнішня архітектура включає повне облицювання клінкерною плиткою StoBrick, антрацитові віконні рами, балюстради балкона з нержавіючої сталі, захищену підйомно-розсувну систему виходу на терасу, а також довговічну конструкцію даху з нахилом 40° і широким звисом.
Фотовольтаїчна установка потужністю 9,99 кВт·п із новим накопичувачем (2025) підкреслює сталий характер будинку. Її доповнює система теплового насоса для гарячої води та свіжого повітря, LAN-підключення в усіх кімнатах, а також підготовлені порожні трубопроводи для майбутніх технологій. Силовий струм уже підведений до навісу для автомобіля, що забезпечує готовність до встановлення Wallbox.
Система безпеки включає високоякісну сигналізацію Telenot, протизламні вікна першого поверху з пакетом безпеки, елементи, що замикаються, електричні ролети, а також аварійні ліхтарі навколо будинку.
Всередині на вас чекає продумана концепція приміщень із високоякісними матеріалами: промаслений дубовий паркет, вишукана плитка, виготовлені на замовлення вбудовані шафи роботи німецьких столярів і простора вбудована кухня. Камінна піч у житловій зоні створює атмосферу та забезпечує додаткове тепло. Ванні кімнати з багатофункціональними душовими туалетами, інфрачервоною сауною та просторою ванною забезпечують комфорт найвищого рівня. Вбудовані стельові LED-світильники та LAN-розводка створюють сучасну атмосферу проживання.
Планування приміщень
- Перший поверх: Простора житлово-їдальня зона з відкритою кухнею та виходом на терасу, гостьова кімната/кабінет, а також повноцінна гостьова ванна кімната
- Верхній поверх: Три світлі спальні з виходом на балкон і високоякісна wellness-ванна кімната
- Мансардний поверх: Лофт із гнучким використанням і наявними підключеннями для ванної кімнати/варіанта окремої квартири
- Підвал: Високоякісно облаштований, водонепроникний і завдяки висоті стелі 2,86 м придатний для різноманітного використання (майстерня, місце для зберігання, технічне приміщення), переобладнання під цокольну квартиру можливе в будь-який час
Цей об’єкт поєднує представницьке житло, концепції сталого енергопостачання та високоякісне оснащення із захищеним садовим ландшафтом. Рідкісна можливість для покупців, які шукають комфорт, якість і довгострокову стабільність вартості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
980.000 € Сучасний односімейний будинок у Берліні-Марієнфельде — розташований у тихому місці та має чудове транспортне сполучення12277 Berlin– Marienfelde
89.500 € Лише 66 км від Берліна: *** Доглянутий односімейний будинок із невеликим подвір’ям у тихому місці ***12277 Berlin
395.000 € Сонячна земельна ділянка (південна сторона) з половиною двоквартирного будинку, басейном, ставком, гаражем, паркомісцем12349 Berlin– Buckow
