| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 139 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 665 m² |
|---|
| Цена покупки | 999.999 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 190,62 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1070487
Этот почти новый отдельно стоящий дом, полностью облицованный клинкером и построенный в 2018 году, сочетает высокое качество строительства, современные технологии и просторный жилой комфорт на высоком уровне. Жилая площадь ок. 139 м² на участке площадью 665 м² включает два полноценных этажа, мансардный этаж (50 м²) и подвал (70 м²) — идеально для семей с высокими требованиями или проживания нескольких поколений. Мансардный этаж, который в настоящее время используется как большая комната для хобби, при необходимости можно переоборудовать в отдельную квартиру или роскошный мастер-лофт.
Дом был построен с большой любовью к деталям для долгосрочного собственного проживания и впечатляет энергоэффективной конструкцией по стандарту KfW-55 (класс энергоэффективности A+), а также продуманным техническим оснащением.
Расположенный в задней части сад представляет собой тихий, защищённый оазис. Благодаря глубине участка около 43 м и линии застройки вы наслаждаетесь уединением и отдыхом. Подогреваемый бассейн с солёной водой (7 × 2 м) создаёт атмосферу отпуска, а терраса площадью около 35 м² предлагает пространство для дружеских встреч. Игровая башня, песочница, а также фруктовые деревья, ягодные кустарники и высокие грядки делают участок особенно удобным для семей и близким к природе.
Высококачественная внешняя архитектура включает полную облицовку клинкером StoBrick, оконные рамы антрацитового цвета, балконные ограждения из нержавеющей стали, защищённую подъёмно-раздвижную систему, ведущую на террасу, а также долговечную конструкцию крыши с уклоном 40° и широким свесом.
Фотоэлектрическая установка мощностью 9,99 кВтp с новым накопителем (2025) подчёркивает экологичный характер дома. Её дополняет система теплового насоса для горячего водоснабжения и свежего воздуха, LAN-подключения во всех помещениях, а также подготовленные пустые трубы для будущих технологий. Силовой ток уже подведён к навесу для автомобиля и готов для установки Wallbox.
Система безопасности включает высококачественную сигнализацию Telenot, противовзломные окна первого этажа с пакетом безопасности, запираемые элементы, электрические рольставни, а также панические светильники вокруг дома.
Внутри вас ожидает продуманная планировка с высококачественными материалами: промасленный дубовый паркет, изысканная плитка, изготовленные на заказ встроенные шкафы немецкой столярной работы и просторная встроенная кухня. Каминная печь в жилой зоне создаёт атмосферу и дополнительное тепло. Ванные комнаты с многофункциональными душевыми туалетами, инфракрасной сауной и просторной ванной предлагают высокий уровень комфорта. Встроенные светодиодные потолочные светильники и LAN-разводка создают современную жилую атмосферу.
Планировка
- Первый этаж: просторная гостиная и столовая с открытой кухней и выходом на террасу, гостевая комната/кабинет, а также полноценная гостевая ванная комната
- Верхний этаж: три светлые спальни с выходом на балкон и высококачественная велнес-ванная комната
- Мансардный этаж: гибко используемый лофт с имеющимися подключениями для ванной комнаты/варианта отдельной квартиры
- Подвал: высококачественно выполненный, водонепроницаемый и благодаря высоте потолков 2,86 м универсально используемый (мастерская, место для хранения, техническое помещение); переоборудование в цокольную жилую квартиру возможно в любое время
Этот объект объединяет представительное жильё, устойчивые энергетические концепции и высококачественное оснащение с защищённым садовым ландшафтом. Редкая возможность для покупателей, которые ищут комфорт, качество и долгосрочную сохранность стоимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
980.000 € Современный односемейный дом в Берлине-Мариенфельде — в тихом месте с отличным транспортным сообщением12277 Berlin– Marienfelde
89.500 € Всего 66 км от Берлина: *** Ухоженный отдельно стоящий семейный дом с небольшим двором в тихом месте ***12277 Berlin
395.000 € Солнечный участок (южная сторона) с половиной двухквартирного дома, бассейном, прудом, гаражом, парковочным местом12349 Berlin– Buckow
